ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
ПИСЬМО от 11 мая 2007 г. N КЯ/1028
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАЗЪЯСНЕНИЯХ К ПЕРЕДАЧЕ ДАННЫХ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ СВЕДЕНИЙ В ЕГРОКС

С 01.07.07 организации технической инвентаризации в соответствии с Приказом Минэкономразвития России N 268 от 08.09.06 обязаны для целей ведения ЕГРОКС предоставлять в Роснедвижимость сведения об объектах капитального строительства, в том числе в электронном виде.

Роснедвижимостью утвержден формат предоставления сведений (Приказ N П/0062 от 21.03.07). Однако сведения, передаваемые в ЕГРОКС в рамках его ведения, имеют дополнительные особенности по сравнению с передачей сведений в рамках инвентаризации архивов организаций технической инвентаризации.

Направляю дополнительные разъяснения к передаче данных для внесения сведений в ЕГРОКС в соответствии с п. 7 Правил ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 08.09.2006 N 268 (ред. от 13.12.2006).

До 30.05.07 необходимо ознакомить ОТИ, аккредитованные в субъекте Российской Федерации, с вышеуказанными разъяснениями.

К.В.ЯНКОВ

Приложение

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАЗЪЯСНЕНИЯ К ПЕРЕДАЧЕ ДАННЫХ ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ СВЕДЕНИЙ В ЕГРОКС В СООТВЕТСТВИИ С П. 7 ПРАВИЛ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, УТВЕРЖДЕННЫХ ПРИКАЗОМ МИНЭКОНОМРАЗВИТИЯ РФ ОТ 08.09.2006 N 268 (РЕД. ОТ 13.12.2006)

1. Требования к структуре файла

Файл со сведениями, представляемыми для технического учета, должен соответствовать XML-схеме V09_STD_NEW_Complex_Realty.

2. Требования к размеру файла

Размер файла должен быть равен 5 (+/-1) Мб.

3. Требования к имени файла

Для передачи данных об объектах капитального строительства имена файлов имеют вид: TUOKS_STD_P_O_CN _ddmmgggg_N.xml,

где:

TUOKS_STD - префикс, обозначающий принадлежность информации файлу обмена технического учета объектов капитального строительства;

P - код получателя информации;

O - код отправителя информации;

CN - кадастровый номер района;

dd - день, mm - месяц, gggg - год формирования передаваемого файла;

N - идентификационный номер файла - 10-символьный порядковый номер передаваемого файла.

4. Разъяснения к содержанию файла

4.1. Атрибут CodeType

Для сведений, представляемых для технического учета, атрибут CodeType в файле должен иметь значение = '005'.

  -----------------¬

  ¦ --¬            ¦

  ¦ ¦-¦ attributes ¦

  ¦ L--            L-----¬

  ¦ ---------¬           ¦

  ¦ ¦CodeType¦           ¦

  ¦ L---------           ¦

  ¦ 002 - инвентаризация ¦

--+ архивов БТИ; 005 -   ¦

¦ ¦ технический учет ОКС ¦

¦ ¦ --------¬            ¦

¦ ¦ ¦Version¦            ¦

¦ ¦ L--------            ¦

¦ ¦ Версия схемы. Данная ¦

¦ ¦ версия - 09          ¦

¦ L-----------------------

¦

4.2. Передача сведений о ликвидации объекта

Сведения о ликвидируемом объекте должны передаваться в реквизите Register\ReasonModification. Реквизиты Technical_Accaunt не заполняются.

4.3. Передача сведений об изменении объекта

При передаче сведений об изменении характеристик Здания ( Сооружения ) - передается полностью информация о Здании (Сооружении). Информация о помещениях в данном случае не передается.

При передаче сведений об изменении характеристик помещения внутри Здания (Сооружения) - передается полностью информация о здании и информация об изменившемся помещении (помещениях). Информацию о неизменившихся помещениях передавать не нужно.

При передаче сведений об образовании нового помещения передается информация о здании и информация о вновь образованном помещении.

4.4. Пояснения к разделу Technical_Accaunt

Сведения в разделе Technical_Accaunt - сведения о техническом учете, заполняются только в АС ЕГРОКС. Из ОТИ не выгружаются.

4.5. Пояснения к разделу Number_Register

В поле CadastralNumber - выгружается кадастровый номер, присвоенный в АС ЕГРОКС, если ОКС уже поставлен на учет в ЕГРОКС.

Скачать: