СОВЕТ МИНИСТРОВ РСФСР
	ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 марта 1971 г. N 151
	О ГЕНЕРАЛЬНОМ ПЛАНЕ Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ

	Совет Министров РСФСР отмечает, что 	строительство	 в г. Ростове-на-Дону осуществлялось в
	основном в соответствии с генеральным планом, одобренным Постановлением Совнаркома РСФСР
	от 9 августа 1945 г. N 485.

	За этот период выполнен большой объем работ по восстановлению хозяйства города,
	разрушенного в годы Великой Отечественной войны. Построены новые и развиваются действующие
	промышленные и коммунальные предприятия. Одновременно создаются кварталы и микрорайоны
	многоэтажных жилых 	домов,	 скверы, площади, бульвары. Осуществляется строительство объектов
	культурно-бытового назначения, набережных и магистральных улиц. Сооружены новые
	железнодорожные и автодорожные мосты. Повысился уровень благоустройства и инженерного
	оборудования города.

	Вместе с тем в застройке города имелись некоторые недостатки. В большом количестве
	строились малоэтажные жилые 	дома,	 что привело к необоснованному расширению городской
	территории, ухудшению архитектурного облика города и его инженерного оборудования. Некоторые
	промышленные предприятия размещены в зоне жилой застройки, не созданы необходимые
	санитарно-защитные зоны. Медленно ведется 	строительство	 городских очистных 	сооружений
	канализации.

	В целях обеспечения дальнейшего планомерного и комплексного развития г. Ростова-на-Дону и
	осуществления прогрессивных градостроительных мероприятий, направленных на создание
	наиболее благоприятных условий жизни населения, Совет Министров РСФСР постановляет:

	1. Утвердить представленный Ростовским облисполкомом и Госстроем РСФСР, разработанный
	институтом "Ростовгражданпроект", согласованный с Госпланом СССР и Государственным
	комитетом по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР генеральный план г.
	Ростова-на-Дону с Основными положениями генерального плана.

	2. Обязать Ростовский облисполком и Ростовский горисполком:

	обеспечить размещение всех видов строительства и использование земель г. Ростова-на-Дону в
	полном соответствии с генеральным планом, утвержденным настоящим Постановлением;

	разработать в 3-месячный срок правила застройки г. Ростова-на-Дону в соответствии с
	генеральным планом города.

	Ростовскому облисполкому утвердить эти правила по согласованию с Госстроем РСФСР и
	Министерством коммунального хозяйства РСФСР.

	3. Возложить на Госстрой РСФСР, Министерство коммунального хозяйства РСФСР и
	Министерство здравоохранения РСФСР контроль за осуществлением генерального плана г. Ростова-
	на-Дону.

	4. Признать утратившим силу Постановление Совнаркома РСФСР от 9 августа 1945 г. N 485.

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	Председатель

	Совета Министров РСФСР

	Г.ВОРОНОВ

	Управляющий Делами

	Совета Министров РСФСР

	И.СМИРНОВ

	Утверждены

	Постановлением

	Совета Министров РСФСР

	от 17 марта 1971 г. N 151

	ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ

	Генеральный план определяет основные направления развития и использования территории,
	планировку, застройку и благоустройство города на 25 - 30 лет и первую очередь строительства - на 5
	лет, а также намечает территории для дальнейшего развития города за пределами расчетного срока.

	Генеральным планом г. Ростова-на-Дону предусматривается:

	По населению и промышленности

	1. Дальнейшее развитие города как промышленного, административного и культурного центра
	Ростовской области с увеличением численности населения с 800 тыс. человек по состоянию на 1
	января 1971 г. до 1 млн. человек к концу расчетного срока.

	2. Запрещение строительства новых и расширения (за счет нового строительства) действующих

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	промышленных предприятий, за исключением предприятий, строительство или расширение которых
	предусмотрено решениями Правительства, и предприятий, связанных непосредственно с
	обслуживанием населения города и удовлетворением нужд жилищно-гражданского строительства.

	3. Постепенный вывод из зон жилой застройки или изменение профиля предприятий с
	вредными в санитарном и опасными в пожарном отношениях производствами, а также мелких
	промышленных, коммунальных предприятий и складов, размещенных в ветхих, неприспособленных
	помещениях.

	4. Создание озелененных санитарно-защитных зон между жилыми районами и
	промышленными предприятиями, а также вдоль автомобильных и железных дорог, с запрещением в
	этих зонах нового жилищного строительства и постепенным сносом в них малоценных построек.

	5. Эффективные меры по защите атмосферного воздуха и водоемов от загрязнения вредными
	промышленными выбросами и неочищенными сточными водами.

	По территории и застройке

	6. Расширение земель городской застройки с 13,7 тыс. га до 16,6 тыс. га в западном (по ул.
	Коммунистической и Зорге) и северном направлениях (по Таганрогскому шоссе и у поселка
	Мясникаван) за счет использования городских земель и земель, прилегающих к городу.

	7. Резервирование свободных территорий для дальнейшего расширения площади городской
	застройки за пределами расчетного срока: на западе - в районе проспекта Стачки 1902 г. и улицы
	Доватора, на севере - у Вертолетного завода, на востоке - между Новочеркасским шоссе и Аксайским
	проспектом и на юге - в пойме реки Дон у г. Батайска.

	8. Застройка города преимущественно крупными массивами многоэтажных жилых домов на
	свободных и реконструируемых территориях в соответствии с проектами детальной планировки и
	застройки жилых районов и микрорайонов.

	9. Комплексная застройка жилых районов и микрорайонов с необходимыми объектами
	культурно-бытового назначения и коммунального хозяйства, спортивными площадками, зелеными
	насаждениями, а также стоянками и гаражами для автомобилей.

	10. Жилищное строительство за счет средств населения путем возведения многоэтажных жилых
	домов для жилищно-строительных кооперативов.

	По архитектурно-планировочной структуре

	11. Дальнейшее улучшение и развитие сложившейся архитектурно-планировочной структуры
	города в соответствии с требованиями современного градостроительства путем:

	рационального размещения новой застройки с организацией благоустроенных жилых районов и
	микрорайонов, с обеспечением удобной связи между ними, центром города, промышленными и
	другими предприятиями и учреждениями;

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	улучшения планировки сложившихся районов города с реконструкцией и благоустройством
	кварталов старой застройки, расширением площади зеленых насаждений и организацией
	транспортных магистралей;

	формирования общественных центров в городских и жилых районах с комплексами учреждений
	культурно-бытового обслуживания населения, спортивными площадками и зелеными насаждениями,
	с организацией площадей у общественных 	зданий;

	обеспечения архитектурно-художественного уровня застройки города с высоким качеством
	строительства 	зданий	 и использованием малых архитектурных форм, монументальной живописи,
	скульптуры, элементов внешнего благоустройства и озеленения;

	формирования силуэта города с применением в его застройке жилых домов и зданий
	общественного назначения различной высоты и протяженности.

	12. Дальнейшее развитие центральной части города в пределах улиц Красноармейской,
	Гастелло, 20-й линии и набережной реки Дон со строительством зданий административного,
	культурно-просветительного и торгового назначения, а также площадей, садов и набережных.

	13. Увеличение площади зеленых насаждений общего пользования города до 1987 га (из расчета
	19,9 кв. метра на одного жителя) за счет создания центрального парка культуры и отдыха, городских и
	районных парков, садов, скверов, бульваров и набережных.

	14. Использование лесных массивов, прилегающих к городу по берегам рек Дон и Темерник, для
	создания лесопаркового пояса и организации массового загородного отдыха населения,
	строительства домов отдыха, пионерских лагерей и санаториев. Устройство пляжей на берегах рек
	Дон, Темерник и Мертвый Донец.

	По основным магистралям, городскому и внешнему транспорту

	15. Улучшение транспортной связи между жилыми, промышленными районами города и
	зонами отдыха путем организации городских магистралей и дорог, важнейшими из которых
	являются:

	кольцевая обходная дорога вокруг города, имеющая выходы на все внешние автомобильные
	дороги;

	магистраль скоростного движения транспорта, проходящая по улицам Доватора, Нансена,
	Сиверса, Менжинского, Российской и Новочеркасскому шоссе и имеющая выходы на основные
	внешние автомобильные дороги;

	магистраль общегородского значения широтного направления, проходящая по проспекту Стачки
	1902 года, улицам Станиславского, Мясникова и проспекту Аксайскому;

	магистраль общегородского значения меридионального направления, проходящая по
	проспектам Ворошиловскому, Октября и Космонавтов;

	магистраль общегородского значения меридионального направления, проходящая по проспекту
	Буденовскому, Каменоломенскому шоссе, ул. Автодорной;

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	магистраль общегородского значения меридионального направления, проходящая по
	Театральному проспекту и Обскому переулку.

	16. Организация магистралей, обслуживающих отдельные жилые районы и микрорайоны с
	разделением потоков городского транспорта и пешеходов.

	17. Увеличение пропускной способности магистральных улиц путем их расширения и
	сооружения	 транспортных развязок, путепроводов, мостов и внеуличных пешеходных переходов.

	18. Использование трамвая, троллейбуса и автобуса в качестве основных видов городского
	транспорта, электрифицированной железной дороги и речного флота в качестве дополнительных
	видов транспорта.

	19. Сооружение гаражей, пунктов технического обслуживания автомобилей, автостоянок у
	промышленных предприятий, общественных зданий и сооружений и в общественных центрах.

	20. Развитие Ростовского железнодорожного узла: строительство западного обхода города по
	трассе станции Гниловская - станция Батайск со снятием железнодорожной линии от ст. Гниловская
	до станции Ростов-Главный и строительство технической станции.

	21. Развитие пассажирского речного порта на правом берегу реки Дон со строительством
	совмещенного речного и морского вокзала, с сохранением Нахичеванского участка речного грузового
	порта.

	22. Сохранение на расчетный срок аэродрома гражданской авиации (на существующей
	площадке и вывод его в перспективе за пределы города.

	23. Вывод аэродрома ДОСААФ из города с использованием его территории под жилищное
	строительство.

	По инженерному оборудованию и благоустройству

	24. Создание централизованной системы водоснабжения города с использованием воды реки
	Дон.

	25. Создание централизованной системы канализации города с устройством очистных
	сооружений с биологической очисткой сточных вод и выпуском очищенных сточных вод в реку Дон
	ниже города.

	26. Организация за пределами города усовершенствованных свалок для бытового,
	промышленного и строительного мусора, а к концу расчетного срока - мусороперерабатывающего
	завода.

	27. Электроснабжение города от Ростовской энергосистемы; теплоснабжение от ТЭЦ им. В.И.
	Ленина, Ново-Ростовской ТЭЦ, промышленных и районных котельных; газоснабжение - путем
	использования природного газа.

	28. Комплекс мероприятий по инженерной подготовке территории:

	регулирование русел рек, устройство набережных и берегоукрепительные работы на реках Дон и
	Темерник в пределах города;

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	защита от затопления паводковыми водами путем обвалования территории спортивного центра
	на левом берегу реки Дон;

	обводнение реки Темерник с созданием системы искусственных водохранилищ и каналов;

	укрепление, озеленение и благоустройство оврагов;

	устройство ливневой канализации.

	По первой очереди строительства

	29. Жилищное, культурно-бытовое и коммунальное строительство в соответствии с планом
	развития народного хозяйства:

	на свободных территориях в районе улиц Зорге и Краснодарской, Таганрогского шоссе и
	проспекта Космонавтов;

	на реконструируемых территориях: в районе улиц Пушкинской, Октябрьской и Ворошиловского
	проспекта.

	30. Развитие предприятий строительной индустрии для обеспечения потребности
	промышленного, жилищного, культурно-бытового и коммунального строительства в городе.

	31. Формирование архитектурного облика центральной части города с устройством набережных
	рек Дон и Темерник и создание архитектурных комплексов в районах массового строительства.

	32. Создание системы зеленых насаждений и спортивных площадок в существующих и
	строящихся жилых районах, организация на берегах рек Дон и Темерник мест массового отдыха
	населения.

	33. Развитие всех видов городского и внешнего транспорта с увеличением его провозной
	способности. Строительство новых транспортных магистралей и автовокзала южного направления.

	34. Вывод аэродрома ДОСААФ из пределов города с использованием его территории под
	жилищное строительство.

	35. Строительство инженерных коммуникаций и городских сооружений водопровода,
	канализации и энергоснабжения.

	36. Комплекс мероприятий по инженерной подготовке и благоустройству территории города.

	37. Проведение эффективных мероприятий по защите атмосферного воздуха и водоемов от
	загрязнения вредными промышленными выбросами и неочищенными сточными водами.

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.