СОВЕТ МИНИСТРОВ РСФСР
	ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16 ноября 1981 г. N 619
	О МЕРАХ ПО ПОВЫШЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ КАПИТАЛЬНЫХ
	ВЛОЖЕНИЙ, ВЫДЕЛЯЕМЫХ НА ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

	В результате последовательного осуществления политики Коммунистической партии,
	направленной на повышение материального и культурного уровня жизни советского народа, в
	десятой пятилетке в РСФСР построены жилые 	дома	 общей площадью около 300 млн. кв. метров, что
	позволило улучшить жилищные условия 29,3 млн. человек.

	Значительно расширилось 	строительство	 жилых 	домов	 по новым типовым проектам с
	улучшенными архитектурно-планировочными и конструктивными решениями.

	Вместе с тем в жилищном 	строительстве	 имеются серьезные недостатки, которые снижают
	эффективность выделяемых на эти цели капитальных вложений, приводят к замедлению ввода в
	действие основных фондов, к дополнительным затратам труда, топлива и других материальных
	ресурсов.

	В ряде автономных республик, краев и областей медленно развивается крупнопанельное
	домостроение - наиболее эффективный вид жилищного строительства, неудовлетворительно
	используются производственные мощности действующих домостроительных предприятий.

	Сроки строительства жилых домов зачастую превышают установленные нормы
	продолжительности строительства. Дома принимаются в эксплуатацию с серьезными недоделками и
	без благоустройства прилегающих к ним территорий. Все еще низким остается качество строительно-
	монтажных работ, особенно отделочных.

	Во многих городах допускается чрезмерно высокая сметная стоимость жилищного
	строительства, вызванная несоблюдением его плановой структуры и нерациональной этажностью
	жилых домов, строительством домов по индивидуальным проектам, разработанным с нарушением
	норм 	проектирования	 и излишествами в архитектурно-планировочных решениях.

	В целях устранения недостатков в жилищном строительстве, обеспечения дальнейшего его
	совершенствования, повышения эффективности капитальных вложений, выделяемых на жилищное
	строительство, и во исполнение Постановления Совета Министров СССР от 5 октября 1981 г. N 972
	Совет Министров РСФСР постановляет:

	1. Советам Министров автономных республик, крайисполкомам, облисполкомам,
	Мосгорисполкому и Ленгорисполкому:

	а) при составлении сводных пятилетних планов жилищно-коммунального и культурно-
	бытового строительства отдельно по каждому городу, где планируется ввод в эксплуатацию жилых
	домов общей площадью не менее 35 тыс. кв. метров в год:

	разрабатывать и утверждать в пределах своей компетенции рациональную плановую структуру
	жилищного строительства;

	разрабатывать среднюю сметную стоимость одного квадратного метра общей площади жилых

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	домов с учетом расчетных показателей средней сметной стоимости одного квадратного метра общей
	площади жилых домов и объемов ввода в эксплуатацию этой площади, устанавливаемых Госпланом
	СССР для Мосгорисполкома и Ленгорисполкома и Госпланом РСФСР для автономных республик,
	краев и областей.

	Сохранить действующий порядок рассмотрения и утверждения средней сметной стоимости
	одного квадратного метра общей площади жилых домов.

	Российской республиканской конторе Стройбанка СССР и Российской республиканской
	конторе Госбанка СССР финансировать с 1 января 1983 г. вновь начинаемое проектирование и
	строительство жилых домов в указанных городах только при наличии утвержденных в
	установленном порядке плановой структуры жилищного строительства и средней сметной стоимости
	одного квадратного метра общей площади жилых домов;

	б) обеспечить контроль за соблюдением в городах плановой структуры жилищного
	строительства и средней сметной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых домов.

	2. Советам Министров автономных республик, крайисполкомам и облисполкомам в 1981 - 1985
	годах ограничить строительство жилых домов высотой более 9 этажей во всех городах и поселках.

	Возведение таких домов может производиться только в исключительных случаях, исходя из
	архитектурно-градостроительных и экономических требований, с разрешения Госстроя РСФСР.

	3. Госстрою РСФСР:

	а) разрешать в 1981 - 1985 годах применение индивидуальных проектов в жилищном
	строительстве в исключительных случаях при условии соответствия их проектам детальной
	планировки и обязательного соблюдения действующих норм 	проектирования	 и утвержденной
	средней сметной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых домов;

	б) принять участие в разработке Государственным комитетом по гражданскому строительству и
	архитектуре при Госстрое СССР положения о градостроительном комплексе.

	4. Отметить, что Постановление Совета Министров РСФСР от 4 апреля 1978 г. N 170 "О мерах
	по расширению в городах практики комплексного поточного строительства жилых домов, объектов
	культурно-бытового назначения и коммунального хозяйства" выполняется неудовлетворительно.

	Советам Министров автономных республик, крайисполкомам и облисполкомам:

	завершить в 1982 году создание в столицах автономных республик, административных центрах
	краев и областей, а также в городах с населением более 100 тыс. человек служб единого заказчика по
	строительству подрядным способом жилых домов, объектов культурно-бытового назначения и
	коммунального хозяйства, укомплектовав их квалифицированными кадрами;

	уточнить в 1981 - 1982 годах структуру и штаты управлений (отделов) капитального
	строительства исполкомов Советов народных депутатов, выполняющих функции единого заказчика,
	с учетом возложенных на них обязанностей и годовых объемов строительства, в пределах общей
	численности аппарата управления и расходов на его содержание, установленных по автономной
	республике, краю, области.

	5. Госплану РСФСР, министерствам и ведомствам РСФСР, Советам Министров автономных
	республик, крайисполкомам, облисполкомам, Мосгорисполкому и Ленгорисполкому предусматривать
	начиная с 1982 года ввод в эксплуатацию жилых домов и детских дошкольных учреждений в первом
	полугодии в объемах, составляющих, как правило, не менее 40 процентов годового планового

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	задания.

	6. Министерству сельского строительства РСФСР, Министерству мелиорации и водного
	хозяйства РСФСР, Министерству жилищно-гражданского строительства РСФСР, Главмосстрою и
	Главмоспромстрою при Мосгорисполкоме, Главмособлстрою при Московском облисполкоме,
	Главленинградстрою при Ленгорисполкоме, Росколхозстройобъединению и Госстрою РСФСР
	обеспечить дальнейшее совершенствование организации жилищного строительства, широкое
	внедрение совместно с едиными заказчиками прогрессивных методов комплексного поточного
	строительства жилых домов, объектов культурно-бытового назначения и коммунального хозяйства,
	позволяющих возводить и сдавать в эксплуатацию объекты ритмично по месяцам и кварталам года.

	7. Министерству сельского строительства РСФСР, Министерству мелиорации и водного
	хозяйства РСФСР, Министерству жилищно-гражданского строительства РСФСР, Главмосстрою и
	Главмоспромстрою при Мосгорисполкоме, Главмособлстрою при Московском облисполкоме,
	Главленинградстрою при Ленгорисполкоме и Росколхозстройобъединению:

	обеспечить снижение трудоемкости и стоимости жилищного строительства за счет
	осуществления комплексной инженерной подготовки и производственно-технологической
	комплектации строящихся объектов, повышения степени заводской готовности и качества
	конструкций и изделий, применения индустриальных конструкций перегородок и полов, внедрения
	прогрессивных методов производства отделочных работ;

	завершить в 1981 - 1985 годах перевод подведомственных предприятий крупнопанельного
	домостроения мощностью более 100 тыс. кв. метров общей площади жилых домов в год на работу по
	методу домостроительных комбинатов со сдачей построенных объектов "под ключ", а строительно-
	монтажных бригад этих предприятий - по методу сквозного поточного бригадного подряда с
	привлечением для выполнения специальных работ специализированных субподрядных организаций.

	8. Министерствам и ведомствам РСФСР, Советам Министров автономных республик,
	крайисполкомам, облисполкомам, Мосгорисполкому и Ленгорисполкому:

	а) обеспечить доведение к 1985 году доли крупнопанельных жилых домов в общем объеме
	государственного и кооперативного жилищного строительства не менее чем до 60 - 65 процентов, а
	также улучшить использование производственных мощностей подведомственных домостроительных
	предприятий, имея в виду повысить к 1984 году коэффициент использования этих мощностей до 0,85
	- 0,9;

	б) довести к 1985 году строительство жилых домов по новым типовым проектам с
	усовершенствованной планировкой квартир и улучшенными условиями их эксплуатации примерно
	до 75 процентов к общему объему государственного и кооперативного жилищного строительства;

	в) развивать строительство жилых домов с конструкциями из монолитного железобетона в
	первую очередь в южных районах РСФСР, в районах с высокой сейсмичностью, в городах, где
	недостаточно развита база крупнопанельного домостроения, а также на ответственных в
	градостроительном отношении земельных участках крупных городов, используя для этого
	прогрессивные виды инвентарной опалубки, средства механизации для транспортировки и укладки
	бетона. Расширение строительства таких домов осуществлять за счет сокращения строительства
	менее экономичных жилых домов;

	г) обеспечить строгое соблюдение норм продолжительности строительства жилых домов,
	объектов культурно-бытового назначения и коммунального хозяйства, не допускать распыления
	капитальных вложений, трудовых и материальных ресурсов, своевременно создавать технологически
	обоснованные строительные заделы, упорядочить материально-техническое снабжение строек и

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	домостроительных предприятий.

	Российской республиканской конторе Стройбанка СССР и Российской республиканской
	конторе Госбанка СССР не принимать к финансированию строительство жилых домов, объектов
	культурно-бытового назначения и коммунального хозяйства по титульным спискам, в которых не
	соблюдены действующие нормы продолжительности строительства;

	д) довести в 1983 году объемы незавершенного жилищного строительства до установленных
	нормативов.

	9. Госстрою РСФСР, Госплану РСФСР, Российской республиканской конторе Стройбанка
	СССР и Российской республиканской конторе Госбанка СССР:

	а) обеспечить контроль за соблюдением в городах рациональной плановой структуры
	жилищного строительства, средней сметной стоимости одного квадратного метра общей площади
	жилых домов и установленных норм продолжительности их строительства, за качеством жилищно-
	гражданского строительства, комплексностью застройки жилых районов, микрорайонов и поселков и
	эффективным использованием городских земель, а также за применением в проектах жилых домов и
	объектов культурно-бытового назначения архитектурно-планировочных и конструктивных решений
	и систем инженерного оборудования, обеспечивающих дальнейшее повышение уровня
	индустриализации строительства, снижение затрат трудовых, материальных и топливно-
	энергетических ресурсов;

	б) анализировать данные проверок и статистической отчетности о соблюдении в автономных
	республиках, краях, областях и городах плановой структуры жилищного строительства и средней
	сметной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых домов и представлять ежегодно
	в Совет Министров РСФСР доклады по этому вопросу.

	Госплану РСФСР и Госстрою РСФСР принимать оперативные меры по выявленным фактам
	нарушения указанных показателей.

	Пункт 10 не приводится, как воспроизводящий нормы Постановления Совета Министров СССР
	от 5 октября 1981 г. N 972 "О мерах по повышению эффективности капитальных вложении,
	выделяемых на жилищное строительство".

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.