СОВЕТ МИНИСТРОВ РСФСР
	ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 9 июля 1959 г. N 1184
	О МЕРАХ СОДЕЙСТВИЯ КОЛЛЕКТИВНОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ
	МНОГОКВАРТИРНЫХ И ОДНОКВАРТИРНЫХ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ
	ЖИЛЫХ ДОМОВ

	(с изм. и доп., внесенными Постановлениями Совмина РСФСР от 30.12.1963 N 1474 - СП
	РСФСР, 1964, N 1, ст. 3; от 21.04.1972 N 248 - СП РСФСР, 1972, N 12, ст. 72)

	Совет Министров РСФСР постановляет:

	Пункт 1 не приводится, как не содержащий норм, подлежащих включению в Свод законов
	РСФСР.

	2. Поручить Министерству коммунального хозяйства РСФСР разработать и по согласованию с
	Министерством юстиции РСФСР утвердить Типовой договор о предоставлении коллективам
	индивидуальных застройщиков в бессрочное пользование земельного участка под 	строительство	 на
	началах трудовой взаимопомощи многоквартирного жилого 	дома	 с сохранением прав личной
	собственности одного застройщика на одну квартиру жилой площадью не более 60 кв. метров.

	3. Утвердить прилагаемое Положение о жилищно - строительных коллективах индивидуальных
	застройщиков.

	4. Обязать совнархозы, Советы Министров автономных республик, крайисполкомы,
	облисполкомы:

	Абзац второй пункта 4 не приводится, как не содержащий норм, подлежащих включению в
	Свод законов РСФСР.

	(абзац третий) оказывать всемерное содействие рабочим, служащим и пенсионерам в
	организации жилищно - строительных коллективов индивидуальных застройщиков и в
	строительстве ими жилых 	домов;

	установить систематический контроль за 	строительством	 жилых домов, осуществляемым
	жилищно - строительными коллективами индивидуальных застройщиков.

	(с изм. и доп., внесенными Постановлением Совмина РСФСР от 30.12.1963 N 1474)

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	Утверждено

	Постановлением

	Совета Министров РСФСР

	от 9 июля 1959 г. N 1184

	ПОЛОЖЕНИЕ О ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНЫХ КОЛЛЕКТИВАХ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ
	ЗАСТРОЙЩИКОВ

	(с изм. и доп., внесенными Постановлением Совмина РСФСР от 21.04.1972 N 248 - СП РСФСР,
	1972, N 12, ст. 72)

	1. В целях более успешного осуществления индивидуального жилищного строительства рабочие
	и служащие могут объединяться по месту работы, при предприятиях, учреждениях и организациях в
	жилищно - строительные коллективы индивидуальных застройщиков для совместного строительства
	своими силами на началах трудовой взаимопомощи многоквартирных жилых домов по типовым
	проектам с сохранением прав личной собственности одного застройщика на одну квартиру и
	одноквартирных жилых домов на праве личной собственности жилой площадью не более 60 кв.
	метров.

	Рабочие и служащие мелких предприятий, учреждений и организаций, а также пенсионеры
	могут объединяться в жилищно - строительные коллективы индивидуальных застройщиков при
	органах коммунального хозяйства исполкомов местных Советов народных депутатов.

	2. Число застройщиков, объединяемых в жилищно - строительные коллективы, определяется
	предприятиями, учреждениями и организациями в каждом отдельном случае в зависимости от
	условий освоения отводимой территории для жилищного строительства, типа возводимых жилых
	домов (одноквартирные усадебного типа или многоквартирные), местных условий по заготовке
	материалов, изготовлению деталей и др.

	3. Участники жилищно - строительного коллектива индивидуальных застройщиков для ведения
	дел коллектива избирают из своей среды одного или нескольких уполномоченных и казначея.

	Уполномоченный совершает все действия от имени участников коллектива на основании
	решений общих собраний коллектива и доверенности, подписанной всеми участниками коллектива
	(или по уполномочию общего собрания - несколькими из них) и удостоверенной в нотариальном
	порядке.

	Уполномоченный коллектива в сроки, установленные общим собранием коллектива,
	отчитывается перед коллективом в произведенных расходах.

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	4. Объединение индивидуальных застройщиков в жилищно - строительные коллективы
	оформляется договором, заключаемым между участниками этих коллективов. В договоре должно
	быть указано:

	а) имена, отчества и фамилии участников коллектива;

	б) какие, где и в какой срок будут строиться коллективом жилые дома;

	в) в каком порядке и какими способами коллектив будет осуществлять строительство жилых
	домов;

	г) размер квартиры или одноквартирного дома, возводимого для каждого участника коллектива;

	д) трудовое участие, денежные средства, строительные материалы и другое имущество, которые
	каждый индивидуальный застройщик вкладывает в коллективное строительство соответственно
	размеру закрепляемой за ним квартиры или дома (доля индивидуального застройщика в
	коллективном строительстве);

	е) обязательство участников коллектива принимать участие в общих расходах коллектива;

	ж) условия эксплуатации возведенного дома;

	з) юридические адреса участников коллектива.

	В договор участников коллектива могут быть включены и другие не противоречащие закону
	условия совместного строительства и эксплуатации жилых домов, какие коллектив сочтет
	необходимыми.

	5. Договор жилищно - строительного коллектива индивидуальных застройщиков удостоверяется
	в нотариальном порядке.

	6. Абзацы первый и второй утратили силу. - Постановление Совмина РСФСР от 21.04.1972 N
	248.

	Земельные участки для строительства многоквартирных жилых домов по типовым проектам
	силами индивидуальных застройщиков на началах трудовой взаимопомощи с сохранением прав
	личной собственности одного застройщика на одну квартиру отводятся по решениям исполкомов
	городских и районных Советов народных депутатов в размерах, определяемых ими, исходя из
	местных условий, на основе проекта планировки, утвержденного для данного населенного пункта,
	характера его застройки и размеров возводимого дома, а для одноквартирных индивидуальных домов
	- в пределах норм земельных участков, установленных Постановлением Совета Министров СССР от
	26 августа 1948 г. N 3211.

	Абзац четвертый пункта 6 не приводится, как не содержащий норм, подлежащих включению в
	Свод законов РСФСР.

	7. Индивидуальные застройщики, объединившиеся в жилищно - строительные коллективы и
	осуществляющие совместную постройку одноквартирных и многоквартирных жилых домов, могут
	получать ссуды на условиях кредитования индивидуального жилищного строительства.

	Жилищно - строительный коллектив индивидуальных застройщиков хранит денежные средства,
	внесенные участниками коллектива, в учреждениях Госбанка или Стройбанка СССР, а там где их нет
	- в сберегательных кассах, в которых открывается текущий счет на имя уполномоченного жилищно -

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	строительного коллектива индивидуальных застройщиков.

	Распоряжение текущим счетом осуществляется за двумя подписями: уполномоченного и
	казначея жилищно - строительного коллектива.

	8. Жилищно - строительный коллектив индивидуальных застройщиков осуществляет
	строительство жилых домов при содействии исполкомов местных Советов народных депутатов,
	государственных предприятий, учреждений и общественных организаций в соответствии с
	Постановлением ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 31 июля 1957 г. N 931 "О развитии
	жилищного строительства в СССР" (СП СССР, 1957, N 9, ст. 102).

	9. Жилищно - строительные коллективы индивидуальных застройщиков:

	а) при содействии органов коммунального хозяйства исполкомов местных Советов народных
	депутатов, а также предприятий, учреждений и организаций, в которых работают застройщики,
	производят совместно по одному общему плану подготовку, благоустройство и озеленение земельных
	участков;

	б) производят коллективную заготовку или закупку необходимых для строительства материалов
	и оборудования, а также организуют их хранение;

	в) организуют на коллективных началах ремонт, содержание и охрану домов, уборку
	прилегающих к домам улиц, проездов и тротуаров, в соответствии с решениями местных Советов
	народных депутатов и их исполнительных комитетов.

	10. Расходы жилищно - строительного коллектива индивидуальных застройщиков как по
	строительству, так и по эксплуатации жилых домов производятся по решению общего собрания
	коллектива и покрываются индивидуальными застройщиками соответственно доле каждого
	деньгами, строительными материалами, инструментом и т.д.

	Фундамент, крыша, лестничные клетки и другие части многоквартирного дома, которые
	обслуживают все квартиры, составляют общую собственность участников коллектива, содержатся и
	ремонтируются на средства участников коллектива соответственно доле каждого.

	11. Все решения жилищно - строительного коллектива индивидуальных застройщиков
	принимаются простым большинством голосов. Решения заносятся в протоколы, подписываемые
	участниками коллектива.

	12. Инвентарь и другое имущество, приобретенное жилищно - строительным коллективом,
	являются общей собственностью индивидуальных застройщиков, объединенных в коллектив.

	13. Убытки жилищно - строительного коллектива индивидуальных застройщиков
	распределяются между его участниками пропорционально их доле в строительстве и эксплуатации
	жилых домов.

	14. Гражданско - правовые споры между участниками жилищно - строительного коллектива
	индивидуальных застройщиков решаются в судебном порядке.

	15. Жилищно - строительный коллектив индивидуальных застройщиков может иметь круглую
	печать с указанием наименования города (поселка), улицы и номера домовладения.

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.