ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СССР ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА
	ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 февраля 1980 г. N 11
	ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СЛУЖБЕ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА ПО
	СТРОИТЕЛЬСТВУ В ГОРОДАХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ОБЪЕКТОВ
	КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ И КОММУНАЛЬНОГО
	ХОЗЯЙСТВА

	В соответствии с поручением Совета Министров СССР от 7 февраля 1980 г. Государственный
	комитет СССР по делам 	строительства	 постановляет:

	Утвердить и ввести в действие с 1 марта 1980 г. разработанный Госгражданстроем совместно с
	Отделом экономики 	строительства,	 Отделом организации и технологии строительства, Отделом
	организации и нормирования труда и Отделом технического нормирования и стандартизации
	Госстроя СССР с участием Советов Министров союзных республик и заинтересованных
	министерств и ве 	домств	 СССР прилагаемое Положение о службе единого заказчика по
	строительству в городах жилых домов, объектов культурно-бытового назначения и коммунального
	хозяйства.

	Заместитель Председателя

	Госстроя СССР

	Г.ФОМИН

	Утверждено

	Постановлением Госстроя СССР

	от 12 февраля 1980 г. N 11

	ПОЛОЖЕНИЕ О СЛУЖБЕ ЕДИНОГО ЗАКАЗЧИКА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ В ГОРОДАХ
	ЖИЛЫХ ДОМОВ, ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ И
	КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
	1. Общие положения

	1.1. В соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 1 марта 1978 г. N 173 "О

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	мерах по расширению в городах практики комплексного поточного строительства жилых 	домов,
	объектов культурно-бытового назначения и коммунального хозяйства" функции единого заказчика по
	строительству подрядным способом жилых домов, объектов культурно-бытового назначения и
	коммунального хозяйства возлагаются на исполкомы Советов народных депутатов или на
	предприятия (организации) министерств и ведомств, осуществляющих основные объемы
	строительства объектов производственного и непроизводственного назначения в данном городе, с
	передачей единому заказчику в порядке долевого участия капитальных вложений, направляемых на
	строительство жилых домов, объектов культурно-бытового назначения и коммунального хозяйства
	предприятиями (организациями), независимо от их ведомственной подчиненности,
	расположенными в этом городе. Перечень городов (населенных пунктов), в которых функции
	единого заказчика возлагаются на предприятия (организации), определяют Советы Министров
	союзных республик по согласованию с соответствующими министерствами и ведомствами СССР.

	1.2. В случаях, когда в городе функции единого заказчика по строительству подрядным способом
	жилых домов, объектов культурно-бытового назначения и коммунального хозяйства возложены на
	исполком местного Совета народных депутатов, создание службы единого заказчика в лице
	Управления (отдела) капитального строительства исполкома оформляется решением
	соответствующего исполкома Совета народных депутатов.

	При возложении функций единого заказчика по строительству подрядным способом указанных
	объектов в городе на предприятие (организацию) министерства и ведомства в соответствии с
	перечнем городов (населенных пунктов), определенным Советом Министров союзной республики
	по согласованию с соответствующим министерством или ведомством СССР, создание службы
	единого заказчика в лице Управления (отдела) капитального строительства или другого
	подразделения данного предприятия (организации) оформляется дирекцией предприятия
	(организации) в установленном порядке.

	1.3. Управление (отдел) капитального строительства единого заказчика содержится за счет
	средств на содержание технического надзора заказчика за строительством, предусмотренных главой 8
	сводных смет на строительство объектов, в пределах фонда заработной платы и предельных
	ассигнований на содержание управленческого аппарата, определяемых на планируемый год
	вышестоящей организацией.

	1.4. Управление (отдел) капитального строительства единого заказчика свои обязанности
	выполняет совместно с плановой комиссией и Управлением (отделом) по делам строительства и
	архитектуры, и другими заинтересованными подразделениями соответствующего исполкома Совета
	народных депутатов, а также генеральными подрядчиками, генеральной проектной организацией и
	местными (территориальными) органами Стройбанка СССР, Госснаба СССР и других организаций
	(предприятий), обеспечивающих финансирование и материально-техническое снабжение
	жилищного, культурно-бытового и коммунального строительства.

	2. Главные задачи

	2.1. Главной задачей Управлений (отделов) капитального строительства единого заказчика по
	строительству в городах подрядным способом жилых домов, объектов культурно-бытового
	назначения и коммунального хозяйства является обеспечение совместно с другими организациями,
	перечисленными в п. 1.4 настоящего Положения:

	а) планомерной реализации утвержденных генеральных планов городов и проектов детальной
	планировки городских районов;

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	б) комплексного осуществления застройки жилых районов и микрорайонов и улучшения за счет
	этого общественного и коммунального обслуживания населения;

	в) улучшения архитектурного облика городов и качества жилищно-гражданского строительства;

	г) внедрения методов организации комплексного поточного строительства объектов на основе
	непрерывного планирования;

	д) выполнения государственных планов капитального строительства по вводу в эксплуатацию
	объектов и основных фондов непроизводственного назначения, а также ритмичного ввода в
	эксплуатацию объектов;

	е) наиболее эффективного использования капитальных вложений, трудовых и материальных
	ресурсов, средств на проектно-изыскательские работы, направляемых на развитие городов, за счет
	внедрения методов организации комплексного поточного строительства объектов на основе
	непрерывного планирования и других эффективных методов и форм организации строительства.

	3. Обязанности

	Управление (отдел) капитального строительства единого заказчика в соответствии с
	возложенными на него задачами:

	3.1. Участвует в разработке совместно с плановой комиссией и Управлением (отделом) по
	делам строительства и архитектуры исполкома Совета народных депутатов проектов пятилетних и
	годовых (двухлетних) планов капитального строительства жилых домов, объектов культурно-
	бытового назначения и коммунального хозяйства в данном городе, включая объекты, сооружаемые в
	порядке долевого участия. Оформляет совместно с плановыми органами протоколы о приемке-
	передаче в установленном порядке объемов капитальных вложений на строительство таких объектов
	в порядке долевого участия, а по незавершенным строительством объектам также - проектно-сметной
	документации на эти объекты, фондов на оборудование, изделия и материалы, входящие в поставку
	заказчика, неустановленные оборудование, изделия и материалы, полученные по этим фондам,
	планов по труду и остатков лимитов предельных ассигнований на содержание технического надзора
	заказчика за строительством, предусмотренных главой 8 сводных смет на строительство этих
	объектов.

	3.2. Участвует в разработке совместно с Управлением (отделом) по делам строительства и
	архитектуры и плановой комиссией исполкома Совета народных депутатов проектов пятилетних
	планов размещения строительства, подлежащего осуществлению в городе подрядным способом,
	включая строительство жилых домов, объектов культурно-бытового назначения и коммунального
	хозяйства за счет капитальных вложений, передаваемых единому заказчику предприятиями
	(организациями) министерств и ведомств в порядке долевого участия.

	3.3. Осуществляет совместно с Управлением (отделом) по делам строительства и архитектуры
	исполкома Совета народных депутатов контроль за соблюдением проектными и строительно-
	монтажными организациями установленных по городу на соответствующий пятилетний период
	плановой структуры жилищного и культурно-бытового строительства и средних показателей сметной
	стоимости строительства жилых домов, общеобразовательных школ, детских дошкольных и других
	учреждений на соответствующие расчетные единицы измерения для планирования капитальных

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	вложений на это строительство.

	3.4. Участвует в разработке в установленном порядке перечней и титульных списков
	непроизводственных объектов, подлежащих строительству в городе.

	3.5. Оформляет в установленные сроки договоры и дополнительные соглашения на выполнение
	проектно-изыскательских работ и осуществление авторского надзора за строительством с
	генеральным проектировщиком (и другими проектными и изыскательскими организациями),
	согласовывает с ними календарные графики разработки и выдачи проектно-планировочной и
	проектно-сметной документации, а также осуществляет контроль за их выполнением.

	3.6. Участвует в работе Управления (отдела) по делам строительства и архитектуры исполкома
	Совета народных депутатов по подготовке архитектурно-планировочных заданий на
	проектирование,	 а также исходных данных, необходимых для проектирования объектов
	строительства, и осуществляет передачу их в установленном порядке генеральному проектировщику
	(и другим проектным организациям).

	3.7. Осуществляет проверку комплектности и качества, приемку полученной от проектной или
	изыскательской организации проектно-сметной и другой документации для строительства (с
	выделением в необходимых случаях этапов работ) и выдачу ее в установленные сроки генеральному
	подрядчику (подрядчикам).

	3.8. Оформляет в установленные сроки генеральные и годовые договоры подряда на
	капитальное строительство с генеральным подрядчиком (подрядчиками) или дополнительные
	соглашения к генеральным договорам, а также - особые условия к этим договорам.

	3.9. Обеспечивает генерального подрядчика (подрядчиков) в согласованные с ним сроки
	документами о разрешении соответствующих органов на отвод земельного участка под
	строительство, а также на производство работ, связанных с подготовкой строительства,
	определенных действующими Правилами о договорах подряда на капитальное строительство.

	3.10. Обеспечивает своевременное освобождение отведенных под строительство площадок от
	расположенных на них и мешающих строительству 	зданий,	 	сооружений,	 инженерных коммуникаций
	и посадок, включая подготовку предложений по решению комплекса всех вопросов, связанных с
	работами и затратами по их сносу и переносу, определенными действующими Правилами о
	договорах подряда на капитальное строительство.

	3.11. Обеспечивает строительство технологическим и инженерным оборудованием, изделиями
	и материалами, поставка которых в соответствии с действующими положениями входит в
	обязанности заказчика. Для этого Управление (отдел) капитального строительства единого заказчика,
	в частности, осуществляет:

	а) составление и своевременное представление в установленном порядке заявок на эту
	продукцию, получение и распределение ее с первоочередным обеспечением пусковых объектов;

	б) представление обоснований, спецификаций, технических характеристик и необходимой
	заказной технической документации в снабженческо-сбытовые организации;

	в) участие в защите обоснований при выделении фондов и заключении областными (краевыми)
	снабженческо-сбытовыми организациями договоров на поставку оборудования, изделий и
	материалов, а также получение фондовых извещений и контроль за их реализацией;

	г) приемку, учет и надлежащее хранение находящегося на складах оборудования, изделий и
	материалов. При этом используется возможность хранения оборудования и материалов на складах

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	областных (краевых) снабженческо-сбытовых организаций с обеспечением доставки их на
	приобъектные склады генеральных подрядчиков;

	д) предъявление рекламаций и претензий к заводам-поставщикам и снабженческо-сбытовым
	организациям в случае установления некомплектности и дефектов оборудования, ненадлежащего
	качества материалов, а также несвоевременной их поставки;

	е) увязку выделенных материальных ресурсов с ассигнованиями, предусмотренными сметами и
	титульными списками на их приобретение, представление соответствующим организациям
	выделенных фондов и средств на их оплату.

	3.12. Обеспечивает своевременное финансирование проектно-изыскательских работ и
	строительства объектов в соответствии с выделенными ассигнованиями и объемами капитальных
	вложений, с передачей финансирующему учреждению Стройбанка СССР технической документации
	по формам, в порядке и сроки, установленные действующими положениями.

	3.13. Осуществляет технический надзор за строительством объектов.

	3.14. Оформляет акты приемки и акцептует оплачиваемые учреждениями Стройбанка СССР
	счета подрядных организаций за выполненные строительно-монтажные работы в порядке,
	установленном действующими Правилами финансирования строительства; участвует в приемке
	работ, скрываемых последующими работами и конструкциями, а также - в промежуточной приемке
	ответственных конструкций, с составлением актов освидетельствования этих работ.

	3.15. Обеспечивает оплату в установленном порядке пуско-наладочных работ по системам
	инженерного и технологического оборудования, выполняемых монтажными организациями за счет
	соответствующих источников финансирования.

	3.16. Назначает рабочую комиссию для приемки в эксплуатацию в установленном порядке
	законченных строительством объектов.

	3.17. Предъявляет государственной приемочной комиссии к приемке законченные
	строительством (реконструкцией) и подготовленные к эксплуатации объекты и представляет ей
	необходимую документацию по этим объектам, а также участвует в государственных приемочных
	комиссиях по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов в соответствии с
	действующими Правилами производства и приемки работ.

	3.18. Участвует в оформлении передачи в установленном порядке предприятиям (организациям)
	общей площади в жилых домах и мест в детских дошкольных и других учреждениях, построенных в
	порядке долевого участия, а также передачи по назначению части введенной в эксплуатацию общей
	площади, подлежащей удержанию у застройщика в порядке и размерах, установленных действующим
	законодательством Союза СССР и союзных республик.

	3.19. Выполняет другие функции, возложенные на организации - заказчиков действующим
	законодательством Союза СССР, Правилами о договорах подряда на капитальное строительство,
	Правилами финансирования строительства и другими нормативными актами.

	* * *

	Принадлежащие Управлению (отделу) капитального строительства единого заказчика права,

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	связанные с его производственно-хозяйственной деятельностью, осуществляются начальником
	Управления (отдела) и по установленному распределению обязанностей - другими должностными
	лицами Управления (отдела), а в случаях, предусмотренных действующим законодательством,
	совместно, по согласованию или с участием общественных организаций.

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.