Утверждено

	Приказом Государственного

	комитета по гражданскому

	строительству	 и архитектуре

	при Госстрое СССР

	от 14 декабря 1972 г. N 235

	ПОЛОЖЕНИЕ О ГОСУДАРСТВЕННОМ АРХИТЕКТУРНО-
	СТРОИТЕЛЬНОМ КОНТРОЛЕ ЗА ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКИМ
	СТРОИТЕЛЬСТВОМ (ГОСАРХСТРОЙКОНТРОЛЕ)

	1. Государственный архитектурно-строительный контроль за жилищно-гражданским
	строительством	 осуществляют:

	Управление государственного архитектурно-строительного контроля Государственного
	комитета по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР;

	республиканские инспекции государственного архитектурно-строительного контроля и
	государственные строительные инспекции госстроев союзных республик (наряду с осуществлением
	контроля за качеством промышленного, производственного, сельскохозяйственного и других видов
	строительства);

	инспекции (управления) государственного архитектурно-строительного контроля главных
	архитектурно-планировочных управлений, отделов (управлений) по делам строительства и
	архитектуры Советов Министров автономных республик, исполкомов краевых, областных и
	городских Советов депутатов трудящихся;

	инженеры-инспекторы государственного архитектурно-строительного контроля исполкомов
	районных и городских Советов депутатов трудящихся.

	2. Основными задачами органов госархстройконтроля и его работников являются:

	контроль за качеством строительства объектов жилищно-гражданского назначения в городах,
	поселках, курортах, сельских и других населенных пунктах независимо от ведомственной
	принадлежности этого строительства;

	контроль за качеством строительных материалов и изделий, применяемых в строительстве
	объектов жилищно-гражданского назначения.

	3. На органы госархстройконтроля и его работников возлагаются:

	а) контроль за качеством строительно-монтажных работ на объектах жилищно-гражданского
	назначения и работ по благоустройству территорий этих объектов, а также за соответствием их

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации, строительным нормам и
	правилам;

	б) контроль за качеством строительных материалов и изделий, применяемых на строительстве
	объектов жилищно-гражданского назначения, и их соответствием стандартам и другим нормативным
	документам, регламентирующим производство этих материалов и изделий;

	в) выборочный контроль за качеством изготовления строительных материалов и изделий
	независимо от ведомственной принадлежности предприятий-изготовителей;

	г) выборочный контроль на строительных площадках и на заводах-изготовителях за
	соблюдением требований стандартов и технических условий по транспортированию, складированию
	и хранению строительных материалов, изделий, санитарно-технического и другого инженерного
	оборудования 	зданий	 и 	сооружений;

	д) контроль за осуществлением утвержденных проектов и соблюдением технических
	требований в части архитектурных решений и качества работ по фасадам 	зданий	 и сооружений
	промышленного назначения, выходящим на городские магистрали и проезды;

	е) участие в осуществлении районными архитекторами контроля за планировкой и застройкой
	сельских населенных пунктов в соответствии с утвержденными проектами;

	ж) выдача разрешений заказчикам на производство строительно-монтажных работ по объектам
	жилищно-гражданского назначения, предъявляемых заказчиками учреждениям Стройбанка СССР и
	Госбанка СССР при открытии финансирования строительно-монтажных работ, по форме согласно
	Приложению N 1;

	з) учет работников, руководящих строительством объектов жилищно-гражданского назначения;

	и) получение обязательств от должностных лиц организаций, непосредственно
	осуществляющих строительство объектов жилищно-гражданского назначения, а также
	осуществляющих авторский и технический надзор о соблюдении ими действующих строительных
	норм и правил по строительству;

	к) участие в государственных приемочных комиссиях по приемке в эксплуатацию объектов
	жилищно-гражданского назначения;

	л) участие в расследовании аварий на строительстве объектов жилищно-гражданского
	назначения;

	м) обобщение и анализ материалов по результатам контроля за качеством строительства
	объектов жилищно-гражданского назначения, строительных материалов и изделий для
	представления в соответствующие органы предложений, направленных на улучшение качества
	строительства.

	4. Органам госархстройконтроля предоставляется право:

	а) давать обязательные для выполнения организациями и предприятиями предписания об
	исправлении некачественно выполненных строительно-монтажных работ, а также о переделке или
	замене некачественных изделий и материалов;

	б) запрещать применение строительных изделий и материалов, изготовленных с нарушением
	стандартов и технических условий при строительстве объектов жилищно-гражданского назначения;

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	в) получать от заказчиков (застройщиков), проектных и строительно-монтажных организаций и
	предприятий документацию, связанную с выполнением строительно-монтажных работ и
	изготовлением строительных материалов и изделий;

	г) требовать в необходимых случаях от руководителей соответствующих организаций:

	производства дополнительных испытаний и вскрытия отдельных конструктивных элементов и
	частей здания, а также испытаний и исследований, применяемых при строительстве материалов и
	изделий;

	улучшения оформления и хранения предусмотренной строительными нормами и правилами
	исполнительной технической документации по производству строительно-монтажных работ, а также
	документации на изготовление строительных материалов и изделий;

	улучшения организации и осуществления технического и авторского надзора;

	д) вносить в соответствующие органы представления:

	о привлечении должностных лиц, допустивших некачественное выполнение строительно-
	монтажных работ, работ по благоустройству территории, изготовление некачественных
	строительных материалов и изделий, к установленной действующим законодательством
	ответственности;

	об отстранении от работы на подконтрольных объектах производителей работ, не имеющих
	соответствующих документов на право производства строительно-монтажных работ, а также
	работников, неудовлетворительно осуществляющих технический и авторский надзор;

	е) сообщать учреждениям Стройбанка СССР и Госбанка СССР об объемах и стоимости
	некачественно выполненных строительно-монтажных работ (с отступлением от проекта, с
	нарушениями требований технических условий, строительных норм и правил) по объектам
	жилищно-гражданского назначения, оплаченных заказчиком, для удержания стоимости указанных
	работ с расчетных счетов строительных организаций, а также подтверждать их исправление для
	восстановления удержанных сумм;

	ж) давать предписания при выявлении фактов реализации продукции, изготовленной с
	отступлениями от стандартов или технических условий, предприятию и в копии - соответствующему
	местному финансовому органу, статистическому управлению, министерству (ведомству), в ведении
	которого находится проверяемое предприятие, республиканскому управлению Госстандарта СССР и
	Госстрою союзной республики об изъятии в доход бюджета прибыли, полученной от реализации
	этой продукции, и исключении указанной продукции и прибыли из отчетов о выполнении планов по
	форме согласно Приложению N 2;

	з) приостанавливать с санкции исполкомов городских Советов депутатов трудящихся
	строительство, проводимое с нарушением законодательства в области строительства, а в случае
	угрозы аварии - немедленно приостанавливать строительство с безотлагательным доведением об
	этом до сведения исполкома местного Совета депутатов трудящихся, Госстроя союзной республики,
	банка, финансирующего строительство, вышестоящей строительной организации и вышестоящего
	органа государственного архитектурно-строительного контроля;

	и) получать при необходимости у заказчиков (застройщиков), строительно-монтажных
	организаций и местных статистических управлений отчетные данные о выполнении плана ввода в
	действие мощностей и основных фондов по объектам жилищно-гражданского назначения;

	к) сообщать органам ЦСУ СССР о фактах нарушения установленного порядка приемки в

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения для исключения из числа введенных в
	действие по отчетности объектов, по которым допущены такие нарушения;

	л) привлекать работников строительно-монтажных организаций, технического и авторского
	надзора за строительством, работников лабораторий и отделов технического контроля предприятий,
	специалистов научно-исследовательских и проектных институтов по согласованию с
	руководителями этих организаций и предприятий для участия в выборочных проверках качества
	строительства, строительных материалов и изделий;

	м) при осуществлении возложенных на них обязанностей беспрепятственно посещать объекты
	строительства, а также предприятия по производству строительных материалов и изделий.

	5. Начальники инспекций (управлений) государственного архитектурно-строительного контроля
	являются заместителями начальников главных архитектурно-планировочных управлений, отделов
	(управлений) по делам строительства и архитектуры Советов Министров автономных республик,
	исполнительных комитетов краевых, областных и городских Советов депутатов трудящихся, а
	инженеры-инспекторы государственного архитектурно-строительного контроля в районах и городах,
	где нет таких инспекций (управлений), являются заместителями главных архитекторов районов и
	городов по вопросам качества строительства объектов жилищно-гражданского назначения.

	6. На должности инженеров-инспекторов госархстройконтроля могут быть назначены
	инженеры или архитекторы, а также техники-строители, имеющие опыт практической работы в
	области строительства.

	7. Указания органов госархстройконтроля, даваемые в пределах прав, установленных настоящим
	Положением, являются обязательными для исполнения организациями, учреждениями и
	предприятиями независимо от их ведомственной принадлежности.

	8. Органы госархстройконтроля в своей деятельности руководствуются законами СССР, указами
	Президиума Верховного Совета СССР, постановлениями и распоряжениями Правительства СССР и
	другими нормативными актами, а также настоящим Положением.

	9. Работники органов госархстройконтроля несут ответственность за своевременное и
	тщательное выполнение своих обязанностей в соответствии с настоящим Положением.

	Жалобы на действия работников органов госархстройконтроля могут быть поданы в
	соответствующие Советы Министров автономных республик и исполкомы Советов депутатов
	трудящихся.

	Подача жалоб не приостанавливает исполнение предписаний и требований
	госархстройконтроля.

	10. Назначение и освобождение от должности начальников республиканских (автономных
	республик), областных, краевых и городских управлений (инспекций) госархстройконтроля
	производится соответственно Советами Министров автономных республик и исполкомами Советов
	депутатов трудящихся по согласованию с госстроями союзных республик.

	Назначение и освобождение от должности инженеров-инспекторов в городах и сельских
	районах производится соответствующими исполкомами Советов депутатов трудящихся по
	согласованию с вышестоящим органом госархстройконтроля.

	11. Республиканские (автономных республик), областные, краевые и городские органы
	госархстройконтроля, а также инженеры-инспекторы госархстройконтроля в городах и сельских
	районах имеют печать с изображением государственного герба соответствующей союзной

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	республики и со своим наименованием.

	Приложение N 1

	к Положению о государственном

	архитектурно-строительном

	контроле за жилищно-гражданским

	строительством

	            Исполнительный комитет _____________________ Совета

	                           депутатов трудящихся

	          Отдел (Управление) по делам строительства и архитектуры

	                  Инспекция (Управление) государственного

	                    архитектурно-строительного контроля

	                                      Действительно до ____________
	197_ г.

	                               РАЗРЕШЕНИЕ N

	___________________________________________________________________________

	(наименование организации застройщика, "заказчика", получающей
	разрешение)

	Адрес строительства объекта
	_______________________________________________

	Серия проекта _____ Автор проекта привязки
	________________________________

	                                           (название проектной
	организации)

	Технический надзор осуществляет

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	___________________________________________

	                                    (должность, фамилия, имя,
	отчество)

	Авторский надзор осуществляет
	_____________________________________________

	                                   (должность, фамилия, имя,
	отчество)

	Подрядная организация
	_____________________________________________________

	На основании:

	решения (распоряжения)
	____________________________________________________

	                                     (наименование органа)

	от ____________ 197_ г. N ____ об отводе земельного участка;

	акта на землепользование от _________________ 197_ г. N ________,
	выданного

	__________________________________________________________________________;

	обязательства застройщика от "__" __________ 197_ г.;

	утвержденных   в  установленном   порядке    проекта   и   сметы  
	решением

	(распоряжением) _________________________ от ___________ 197_ г. N
	_______,

	                  (наименование органа)

	в сумме _____________________ тыс. руб., а также документов,
	подтверждающих

	проведение их экспертизы
	_________________________________________________;

	акта разбивки здания в натуре от ____________ 197_ г.

	Инспекция (Управление) государственного архитектурно-строительного
	контроля

	______________________________ разрешает производство строительно-
	монтажных

	(наименование города, района)

	работ по ___________________________________

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	               (наименование объекта)

	    Начальник Инспекции (Управления) ______________

	                                       (подпись)

	"__" _________ 197_ г.

	Застройщик (заказчик) обязан:

	1) получить разрешение административной инспекции на установку забора и разрытие грунта
	на участке застройки;

	2) обеспечить отключение внутренних и подземных сетей электропитания и газоснабжения до
	разборки строений, подлежащих сносу, и до начала земляных работ на участке застройки;

	3) не осуществлять на отведенном участке строительство объектов, не указанных в настоящем
	разрешении и в утвержденном стройгенплане;

	4) обеспечить своевременную и правильную разбивку красных линий здания с выносом в
	натуру осей и планировочных отметок;

	5) не допускать возведение надземной части здания до полного окончания всего комплекса
	работ нулевого цикла, включая подводку к зданию подземных коммуникаций, устройство
	внутриплощадочных проездов и подъездов к строительной площадке;

	6) сообщать Инспекции (Управлению) госархстройконтроля о консервации и приостановлении
	строительства, реконсервации строительства, смене подрядной организации, лиц технического и
	авторского надзора и работников, руководящих строительством, а также об авариях и несчастных
	случаях на производстве;

	7) при необходимости изменения срока действия разрешения своевременно оформлять в
	Инспекции (Управлении) госархстройконтроля его продление. Продление срока разрешения
	оформляется специальным штампом на обратной стороне разрешения.

	На постройке во время производства работ должны находиться:

	1) настоящее разрешение;

	2) заверенные копии утвержденной проектно-сметной документации со штампом Инспекции
	(Управления) госархстройконтроля;

	3) акт об отводе в натуре красных линий и границ участка;

	4) акт о правильности геодезической разбивки в натуре (разбивки осей, закладки фундаментов,
	отметок полов 1-го этажа и отметок входов);

	5) заверенная копия акта исследования грунтов;

	6) ордер отдела подземных 	сооружений	 или другой соответствующей организации на открытие
	земляных работ;

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	7) акты на скрытые работы;

	8) акты на приемку отдельных видов строительных и специальных работ и ответственных
	конструкций;

	9) журнал работ;

	10) все предписания и акты представителей госархстройконтроля, авторского надзора,
	пожарной охраны, госсанинспекции, инспекции охраны труда и технического надзора застройщика.

	    Разрешение и проектную документацию получил ___________

	                                                 (подпись)

	    ___________________________________________

	          (должность, фамилия, инициалы)

	"__" ___________ 197_ г.

	Приложение N 2

	к Положению о государственном

	архитектурно-строительном

	контроле за жилищно-гражданским

	строительством

	___________________________________________________________________________

	     (наименование органа госархстройконтроля, выдавшего предписание)

	N ____                                         "__" _______________
	197_ г.

	                                                (дата выдачи
	предписания)

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	                                ПРЕДПИСАНИЕ

	Кому
	______________________________________________________________________

	           (должностное лицо, наименование предприятия с указанием

	___________________________________________________________________________

	                 подчиненности министерству или ведомству)

	Копия:
	____________________________________________________________________

	                         (местному финансовому органу)

	Копия:
	____________________________________________________________________

	       (министерству (ведомству), в ведение которого находится
	предприятие)

	Копия:
	____________________________________________________________________

	                (республиканскому управлению Госстандарта СССР)

	Копия:
	____________________________________________________________________

	                         (госстрою союзной республики)

	При проверке "__" ______________ 197_ г. качества
	_________________________

	                                                  (наименование
	проверяемой

	___________________________________________________________________________

	    продукции, партия, количество, объем изделий, конструкций,
	деталей,

	___________________________________________________________________________

	                             материалов, марка)

	установлен факт реализации ________________________________________
	197_ г.

	                                          (за период)

	___________________________________________________________________________

	                   (количество, наименование продукции)

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	___________________________________________________________________________

	__________________________________________________________________________,

	изготовленной с отступлениями от требований
	_______________________________

	                                                (наименование и номер

	___________________________________________________________________________

	    нормативно-технической документации, описание нарушений
	требований

	___________________________________________________________________________

	                     стандартов (технических условий))

	___________________________________________________________________________

	___________________________________________________________________________

	    На основании Постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 10
	ноября

	1970  г.  N  937  и Порядка, утвержденного Министерством финансов
	СССР, ЦСУ

	СССР, Госстандартом СССР 17 марта 1971 г. N 47/4-102/10/2, предлагаю:

	    1. В пятидневный  срок  внести  в доход  бюджета прибыль,
	полученную за

	реализованную
	_____________________________________________________________

	___________________________________________________________________________

	    2.  Исключить  указанную  продукцию  и  прибыль из отчетов о
	выполнении

	планов.

	___________________________________________________________________________

	(должность, фамилия, инициалы должностного лица органа
	госархстройхонтроля,

	                           выдавшего предписание)

	______________

	                                                            &n bsp;  
	(подпись)

	    Предписание принял
	____________________________________________________

	                              (фамилия, инициалы должностного лица)

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	"__" ____________ 197_ г.                                   
	______________

	                                                            &n bsp;  
	(подпись)

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.