Утверждено

	Государственным Комитетом

	Совета Министров СССР

	по делам 	строительства

	12 марта 1971 года

	ПОЛОЖЕНИЕ О ДИРЕКЦИИ СТРОЯЩЕГОСЯ ПРЕДПРИЯТИЯ

	Настоящее Положение определяет порядок организации, задачи и функции Дирекции
	строящегося предприятия и предназначено для руководства министерствам и ведомствам, а также
	дирекциям строящихся предприятий и аппарату технического надзора за 	строительством.

	Положение разработано Госстроем СССР и согласовано с Госпланом СССР, Минфином СССР
	и Стройбанком СССР.

	С введением в действие настоящего Положения утрачивает силу Положение, утвержденное
	Госстроем СССР в 1956 г.

	I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

	1. Настоящее Положение определяет порядок организации, задачи и функции дирекции
	строящегося предприятия.

	2. Задачей дирекции строящегося предприятия является обеспечение совместно с подрядной
	строительной организацией строительства и ввода в действие в установленные сроки
	производственных мощностей и объектов.

	3. Дирекция строящегося предприятия, именуемая в дальнейшем Дирекция, создается
	министерством, ведомством СССР, советом министров союзной республики или другим органом,
	которому действующим законодательством предоставлено это право.

	4. Дирекция может быть создана для осуществления вновь начинаемого строительства:

	а) предприятия;

	б) нескольких предприятий, территориально расположенных в пределах, возможных для
	осуществления дирекцией постоянного технического надзора за их строительством;

	в) предприятия и объектов вспомогательных производств и хозяйств, инженерных 	сооружений,
	коммуникаций и других объектов, общих для группы предприятий (промышленного узла).

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	В этом случае Дирекция является головным застройщиком объектов, общих для группы
	предприятий;

	г) объектов производственного и другого назначения. Дирекция не создается при
	осуществлении: реконструкции и расширения действующих предприятий, а также строительства,
	реконструкции и расширения отдельных объектов на этих предприятиях;

	строительства, реконструкции и расширения объектов действующих организаций и учреждений;

	строительства жилых 	домов	 и объектов культуры, просвещения и здравоохранения;

	строительства объектов осуществляемого хозяйственным способом;

	собственного строительства строительно-монтажных организаций, кроме строительства
	предприятий, производственно-хозяйственная деятельность которых после ввода их в действие
	должна учитываться на самостоятельном промышленном балансе.

	5. Дирекция создается в месте осуществления строительства.

	6. Дирекция создается при наличии утвержденного технического (технорабочего) проекта на
	строительство предприятия (объекта), а также при условии включения его в план капитального
	строительства.

	До утверждения технического (технорабочего) проекта на строительство Дирекция может быть
	создана:

	для строительства предприятий (объектов), сооружаемых по иностранным лицензиям и на базе
	комплектного импортного оборудования, - в месячный срок после решения в установленном порядке
	вопроса о строительстве этих предприятий (объектов);

	для строительства предприятий, на которых в соответствии с п. 5 Постановления ЦК КПСС и
	Совета Министров СССР от 28 мая 1969 г. N 390 "Об улучшении проектно-сметного дела"
	министрами и руководителями ведомств СССР и советами министров союзных республик в
	исключительных случаях после принятия в установленном порядке решения о строительстве
	предприятий и при наличии генеральных планов этих предприятий разрешено до утверждения
	технических проектов выполнять подготовительные и строительно-монтажные работы по
	возведению внеплощадочных 	сооружений	 и коммуникаций, объектов производственной базы,
	жилых 	домов	 и объектов культурно-бытового назначения для подрядных организаций в объемах,
	согласованных с Госпланом СССР. В этом случае Дирекция создается с минимальной численностью
	штатных единиц;

	для строительства предприятий (объектов), осуществление которого в виде исключения
	разрешено надлежащими органами без утвержденной в установленном порядке проектно-сметной
	документации.

	7. Дирекция является заказчиком по строительству (застройщиком) и распорядителем денежных
	средств, выделяемых на финансирование капитальных вложений, а также всех материальных
	ценностей, учитываемых на балансе капитального строительства.

	8. В своей деятельности Дирекция руководствуется действующим законодательством и
	настоящим Положением.

	9. Дирекция имеет печать со своим наименованием.

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	10. В случаях, когда создание Дирекции настоящим Положением не предусмотрено, наблюдение
	и контроль за строительством осуществляется Дирекцией действующего предприятия, организации и
	учреждения в порядке технического надзора:

	а) за счет средств, предусмотренных на эти цели в сметах на строительство, с уменьшением на
	30% лимита затрат, устанавливаемого на содержание Дирекции, при осуществлении:

	строительства, реконструкции и расширения объектов, включая строительство жилых домов и
	объектов культуры, просвещения и здравоохранения, действующих организаций и учреждений
	(высшие учебные заведения, техникумы, научно-исследовательские институты, проектные и
	конструкторские организации, управления Вторчермета, областные, краевые, городские и районные
	управления (отделы) исполкомов местных Советов депутатов трудящихся: торговли, культуры,
	местной промышленности, связи, шоссейных дорог, автотранспорта, коммунального и бытового
	обслуживания населения, общественного питания, электросетей и т.п.);

	строительства подрядным способом объектов действующих государственных
	сельскохозяйственных предприятий и организаций Министерства сельского хозяйства СССР и
	хлебоприемных пунктов и предприятий по переработке зерна Министерства заготовок СССР.

	Для строительства нескольких указанных в подпункте "а" объектов в одном районе (городе)
	допускается создание объединенного аппарата технического надзора;

	б) за счет средств основной деятельности действующего предприятия - при реконструкции и
	расширении этого предприятия, а также при строительстве, реконструкции и расширении его
	объектов;

	в) за счет средств основной деятельности строительно-монтажной организации - при
	строительстве, реконструкции и расширении объектов этой организации, кроме строительства
	предприятий, производственно-хозяйственная деятельность которых после ввода их в действие
	будет учитываться на самостоятельном промышленном балансе.

	II. СРЕДСТВА НА СОДЕРЖАНИЕ ДИРЕКЦИИ

	11. Дирекция содержится за счет средств, предусмотренных в сводных сметах на строительство
	предприятий (объектов), в том числе объектов, общих для группы предприятий.

	Работники Дирекции, занятые реализацией выделяемых заказчикам фондов на оборудование и
	специальные материалы, а также их приемкой, хранением и передачей для монтажа и производства
	работ, содержатся за счет средств на заготовительно-складские расходы, предусмотренных в сметной
	стоимости оборудования и специальных материалов.

	III. ФУНКЦИИ ДИРЕКЦИИ

	12. На Дирекцию возлагается осуществление следующих основных функций:

	а) разработка и представление в установленном порядке на утверждение годовых планов

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	капитального строительства и титульных списков строек или утверждение в установленном порядке
	титульных списков строек; разработка и утверждение по согласованию с подрядчиком
	внутрипостроечных титульных списков;

	б) согласование с проектной организацией календарного графика разработки и выдачи
	проектно-сметной документации, осуществление контроля за его выполнением;

	в) проверка комплектности и качества, приемка полученной от проектной или изыскательской
	организации проектно-сметной и другой документации для строительства (с выделением в
	необходимых случаях этапов работ) и выдача ее в установленные сроки подрядной строительной
	организации;

	г) заключение в установленные сроки с подрядчиком (подрядчиками) генерального и годовых
	договоров подряда на капитальное строительство или дополнительных соглашений к генеральному
	договору, а также особых условий к ним;

	д) заключение договоров с соответствующими организациями на выполнение проектно-
	изыскательских, конструкторских, научно-исследовательских, шеф-монтажных и пусконаладочных
	работ, а также на осуществление авторского надзора за строительством;

	е) обеспечение строительства технологическим, энергетическим, электротехническим и
	общезаводским оборудованием и аппаратурой, а также материалами, обеспечение которыми согласно
	действующему законодательству возложено на заказчика. Для этого Дирекция, в частности,
	осуществляет:

	составление и своевременное представление в установленном порядке заявок на оборудование
	(включая нестандартизированное), аппаратуру и материалы;

	размещение заказов и заключение договоров на изготовление и поставку оборудования
	(включая нестандартизированное), аппаратуры и материалов в пределах ассигнований,
	предусмотренных в смете, или лимитов кредитования на их оплату, а также реализацию
	соответствующих фондов и нарядов;

	предъявление рекламаций и претензий к заводам-изготовителям или поставщикам в случае
	установления некомплектности или дефектов оборудования и аппаратуры, ненадлежащего качества
	материалов, а также несвоевременной их поставки;

	приемку, надлежащее хранение, осуществление предмонтажной ревизии оборудования,
	находящегося на складах сверх нормативного срока хранения, и устранение дефектов, вызванных его
	длительным хранением;

	ж) предоставление подрядчику строительной площадки, а также передачу оборудования,
	подлежащего монтажу, аппаратуры и материалов, обеспечение которыми возложено на заказчика,
	либо с согласия подрядчика передачу ему для реализации фондов и нарядов на это оборудование,
	аппаратуру и материалы;

	з) обеспечение подрядчика в согласованные с ним сроки документами о разрешении
	соответствующих органов:

	на отвод земельного участка под строительство;

	на производство работ в зоне воздушных линий электропередачи и линий связи,
	эксплуатируемых участков железных дорог или в полосе отвода железных дорог, а также на вскрытие
	дорожных покрытий;

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	на производство работ в местах прохождения подземных коммуникаций с передачей
	подрядчику схем всех подземных коммуникаций (кабельных, газопроводных, водопроводных,
	канализационных и других), расположенных на строительной площадке;

	на пользование на период строительства в городах и других населенных пунктах
	электроэнергией, газом, водой и паром от существующих источников в соответствии с проектом
	производства работ в случае отсутствия у заказчика собственных объектов газо-, водо-, паро- и
	энергоснабжения;

	на вырубку леса и пересадку деревьев, а в необходимых случаях передачу лесорубочных
	билетов;

	и) переселение лиц, проживающих в 	зданиях,	 подлежащих сносу, переносу или реконструкции,
	а также получение разрешения от соответствующих организаций на перенос с площадки
	строительства магистральных линий электропередачи, железнодорожных путей, сетей водопровода,
	канализации, газо- и нефтепроводов, линий связи и тому подобных сооружений, препятствующих
	строительству на отведенной площадке, в сроки, предусмотренные в особых условиях к договору
	подряда на капитальное строительство;

	к) возмещение гражданам в случаях, предусмотренных действующим законодательством,
	стоимости сносимых строений и устройств, а также стоимости изымаемых плодово-ягодных
	насаждений и посевов, принадлежащих им на праве личной собственности;

	л) осуществление работ по демонтажу оборудования, механизмов и устройств, отключению
	действующих сетей водо-, газо-, паро- и энергоснабжения и других сетей на объектах, подлежащих
	сносу, переносу или реконструкции, в сроки по согласованию с подрядчиком;

	м) осуществление контроля и технического надзора за строительством, соответствием объема,
	стоимости и качества выполняемых работ проектам и сметам, а также техническим условиям на
	производство и приемку этих работ;

	н) обеспечение своевременного финансирования строительства в соответствии с объемами
	капитальных вложений, предусмотренными титульными списками строек;

	о) подготовка совместно с подрядчиком документации, необходимой для перевода строительно-
	монтажных организаций на расчеты за объект в целом или этапы работ, и наделение подрядных
	организаций в установленном порядке средствами на покрытие в связи с этим плановых затрат по
	незавершенному производству строительных и монтажных работ;

	п) приемка и оплата в установленные сроки законченных строительством объектов, этапов
	работ, а также строительно-монтажных работ; участие в приемке работ, скрываемых последующими
	работами и конструкциями, с составлением актов освидетельствования этих работ;

	р) согласование с соответствующими организациями вопросов, связанных с установкой,
	опробованием и регистрацией крановых и подъемных сооружений, паровых котлов и прочего
	оборудования и аппаратов, работающих под давлением, а также вызов представителей для
	освидетельствования и испытания оборудования и агрегатов;

	с) проведение комплексного опробования оборудования (вхолостую и на рабочих режимах) с
	участием проектных, подрядных строительных и монтажных организаций, а при необходимости и
	заводов - изготовителей оборудования, а также наладки технологических процессов и обеспечение
	своевременного ввода в действие производственных мощностей и объектов;

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	т) назначение до предъявления государственной приемочной комиссии к приемке в
	эксплуатацию объекта рабочей комиссии для проведения проверки отдельных конструкций и узлов,
	приемки 	зданий	 и сооружений, опробования, испытания и приемки оборудования и механизмов и
	выполнения других возложенных на нее функций;

	у) своевременная подготовка к выпуску продукции на вводимых в эксплуатацию объектах
	(подготовка и укомплектование их кадрами, обеспечение сырьем, материалами, энергоресурсами и
	др.);

	ф) предъявление государственной приемочной комиссии к приемке законченных
	строительством и подготовленных к эксплуатации объектов и представление ей необходимых
	материалов по законченным строительством объектам, а также участие в государственных
	приемочных комиссиях по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов;

	х) передача для эксплуатации законченных строительством и введенных в действие объектов,
	общих для группы предприятий (промышленного узла), тем предприятиям (организациям), на
	которые в установленном порядке возлагается их эксплуатация;

	ц) реализация в установленном порядке неиспользуемого имущества и производство расчетов
	по законченному строительству;

	ч) ведение учета и отчетности, а также представление в установленном порядке отчетов и
	балансов.

	IV. УПРАВЛЕНИЕ ДИРЕКЦИЕЙ

	13. Дирекцию строящегося предприятия возглавляет директор.

	Директор и главный (старший) бухгалтер назначаются и освобождаются вышестоящим органом.

	Директор без доверенности действует от имени Дирекции и представляет ее во всех
	государственных, общественных и кооперативных учреждениях, организациях и на предприятиях.

	В пределах своей компетенции директор издает приказы по Дирекции.

	14. Директор организует всю работу Дирекции и несет полную ответственность за ее состояние
	и деятельность.

	15. На директора, в частности, возлагается:

	распоряжение в соответствии с законом имуществом и средствами Дирекции:

	заключение договоров;

	выдача доверенностей (в том числе с правом передоверия);

	открытие и закрытие в банках счетов по финансированию строительства и других счетов
	Дирекции; выдача и прием к оплате обязательств, пользование в установленном порядке кредитом,
	получение денег и ценностей;

	наем и сдача в аренду различных строений, складов, прочего имущества; приобретение,

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	отчуждение и реализация имущественных и материальных ценностей в порядке и в пределах,
	установленных законом;

	прием и увольнение работников, применение мер поощрения и наложение взысканий на
	работников дирекции в соответствии с трудовым законодательством;

	ведение дел в судах и органах государственного и ведомственного арбитража.

	16. Принадлежащие Дирекции права, связанные с ее производственно-хозяйственной
	деятельностью, осуществляются директором и по установленному распределению обязанностей -
	другими должностными лицами Дирекции, а в случаях, предусмотренных действующим
	законодательством, совместно по согласованию или с участием общественных организаций.

	V. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДИРЕКЦИИ

	17. Ликвидация Дирекции производится по решению органа, имеющего право на ее создание.

	Дирекция прекращает свою деятельность в установленном законом порядке, а также в случае
	организации Дирекции действующего предприятия (объекта), при осуществлении строительства
	нескольких предприятий (объектов) в случае организации на всех этих предприятиях (объектах)
	Дирекций действующих предприятий (объектов).

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.