СОВЕТ МИНИСТРОВ СССР
	ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 30 сентября 1989 г. N 809
	О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО УЛУЧШЕНИЮ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В
	КАПИТАЛЬНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

	В целях улучшения положения дел в капитальном 	строительстве,	 сокращения объемов
	незавершенного строительства и повышения ответственности участников инвестиционного
	процесса за своевременный ввод в действие производственных мощностей и объектов социальной
	сферы Совет Министров СССР постановляет:

	1. Перейти с 1990 года в 	строительстве	 на расчеты, формирование дохода (прибыли) и фондов
	экономического стимулирования после ввода в действие предприятий, их очередей и объектов
	(сдачи генеральному подрядчику законченных комплексов работ) - за готовую строительную
	продукцию. По стройкам с продолжительностью строительства свыше одного года расчеты,
	формирование дохода (прибыли) и фондов экономического стимулирования могут производиться за
	законченные строительством и готовые к выпуску продукции и оказанию услуг пусковые комплексы
	или объекты, а в отдельных случаях при продолжительности строительства пусковых комплексов
	свыше двух лет по разрешению Госстроя СССР - за законченные строительством 	здания	 и
	сооружения.

	Затраты строительных организаций до сдачи заказчику готовой строительной продукции
	покрываются за счет собственных средств организаций и кредитов банков. Кредитование
	осуществляется по сметной стоимости строительно - монтажных работ. Указанные средства
	направляются на покрытие затрат по незавершенному строительному производству, плановых затрат,
	предусмотренных в сметах расходования средств фондов развития производства, науки и техники и
	социального развития, и платежи в государственный бюджет.

	Средства на оплату процентов за банковский кредит, выданный подрядным организациям на
	строительство объектов, предусматриваются в сметах исходя из нормативных сроков строительства.

	В качестве кредитных ресурсов банков используются средства, высвобождающиеся у заказчиков
	в связи с переходом на расчеты за готовую строительную продукцию. При этом плата за пользование
	кредитом устанавливается в размере 0,5 процента годовых.

	Госплану СССР, Министерству финансов СССР, Госбанку СССР и Государственному комитету
	СССР по статистике до 1 декабря 1989 г. привести систему финансирования и кредитования, порядок
	взаимоотношений с бюджетом, государственную статистическую отчетность, а также бухгалтерский
	учет в соответствие с указанной формой расчетов.

	2. Осуществить в 1990 году переход подрядных организаций на строительство "под ключ" вновь
	начинаемых жилых 	домов,	 школ и дошкольных учреждений.

	Последовательно осуществлять переход на строительство "под ключ" других объектов
	социальной сферы, а также объектов производственного назначения (в первую очередь строящихся
	по типовым и повторно применяемым проектам), в том числе объектов трубопроводного,
	железнодорожного и автомобильного транспорта, связи, электроэнергетики, мелиорации и водного
	хозяйства.

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	Кредитование строительства объектов "под ключ" осуществляется в течение всего периода
	работ в полном соответствии с проектами организации строительства в пределах нормативных
	сроков.

	Установить, что за ввод в действие в срок или досрочно мощностей и объектов, построенных
	"под ключ", размеры средств на премирование в процентах от сметной стоимости строительно -
	монтажных работ увеличиваются против действующих в полтора раза. Источником покрытия
	дополнительной суммы премии является экономия по смете.

	Госснабу СССР уточнить в месячный срок по согласованию с Госпланом СССР систему
	материально - технического обеспечения строительства объектов "под ключ", возложив
	ответственность за комплектование этих строек в сроки, определяемые с подрядными
	организациями, на территориальные органы.

	Заказчикам при заключении договоров подряда на строительство объектов "под ключ"
	предусматривать передачу строительным организациям (сдачу в аренду, долевое участие в
	строительстве) складских помещений, необходимых для хранения оборудования, кабельной
	продукции и других материалов, ранее поставлявшихся заказчиком.

	Советам Министров союзных республик и специализированным строительным и другим
	министерствам СССР определить на 1990 год для подведомственных подрядных организаций
	конкретные объемы строительства объектов "под ключ".

	3. Постоянным органам Совета Министров СССР, министерствам и ведомствам СССР,
	Советам Министров союзных республик, предприятиям и организациям, осуществляющим
	строительство за счет государственных централизованных капитальных вложений и
	централизованных фондов министерств и ведомств:

	принять в месячный срок решения о консервации или временной приостановке строек и
	объектов с низкой готовностью, ввод в действие которых в установленные сроки не может быть
	обеспечен полностью или частично из-за недостатка капитальных вложений, отсутствия
	оборудования и по другим причинам, а также объектов, строящихся по устаревшим проектам;

	определить меры по перепрофилированию отдельных сооружаемых предприятий на выпуск
	прогрессивной продукции, товаров народного потребления, строительных материалов, а также
	наиболее рациональному использованию 	зданий	 и 	сооружений	 на законсервированных и временно
	приостановленных стройках;

	прекратить с 1 ноября 1989 г. работы на стройках, которые в связи с уменьшением в 1990 году
	объема капитальных вложений на производственное строительство намечается законсервировать
	или приостановить строительством. Затраты, связанные с их консервацией, осуществлять за счет
	средств, выделенных на финансирование капитального строительства;

	принять решения о продаже или сдаче в аренду государственным и кооперативным
	организациям отдельных зданий и сооружений на законсервированных стройках или об их
	безвозмездной передаче государственным организациям.

	Рекомендовать предприятиям и организациям направлять с согласия трудовых коллективов
	собственные средства на завершение строительства объектов, сооружение которых начато за счет
	государственных централизованных капитальных вложений.

	4. Советам Министров союзных республик, министерствам и ведомствам СССР совместно с
	финансирующими банками провести до 1 марта 1990 г. инвентаризацию не завершенных

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	строительством объектов производственного назначения, сооружаемых за счет государственных
	централизованных капитальных вложений и централизованных фондов министерств и ведомств,
	имея в виду осуществить на основе полученных данных дополнительные меры по сокращению
	фронта работ и незавершенного строительства.

	Государственному комитету СССР по статистике, Госстрою СССР, Госплану СССР и
	Государственному комитету СССР по науке и технике обеспечить методическое руководство этой
	работой.

	Постоянным органам Совета Министров СССР и Госплану СССР использовать результаты
	инвентаризации при разработке проекта плана на тринадцатую пятилетку.

	5. Банкам не принимать к финансированию вновь начинаемые стройки, продолжительность
	строительства которых превышает нормативную, а также переходящие стройки, по которым лимиты
	капитальных вложений и строительно - монтажных работ выделены в меньших объемах, чем это
	необходимо для завершения строительства в нормативные сроки.

	Предприятия и организации, намечающие строительство (расширение, реконструкцию)
	объектов производственного назначения, обязаны иметь к началу работ гарантированные источники
	финансирования или кредитования в размере полной сметной стоимости, обеспечивающие их
	строительство в нормативные сроки.

	6. Установить, что министерства и ведомства при наличии сверхнормативного незавершенного
	строительства по стройкам, осуществляемым за счет государственных централизованных
	капитальных вложений и централизованных фондов министерств и ведомств, вносят из собственных
	источников плату в бюджет в размере 6 процентов объема сверхнормативного незавершенного
	строительства на начало текущего года.

	7. При несоблюдении предусмотренных в договорах подряда сроков ввода в действие объектов
	установить, что:

	по объектам, сооружаемым за счет государственных централизованных капитальных вложений
	и централизованных фондов министерств и ведомств, взимается плата в государственный бюджет в
	размере 0,5 процента за каждый месяц нарушения сроков ввода в действие до фактической их сдачи в
	эксплуатацию - с заказчиков от стоимости основных фондов, а с подрядчиков от стоимости
	строительно - монтажных работ по не введенным в действие объектам;

	по объектам, строящимся за счет средств предприятий, с них взимается плата в
	государственный бюджет за незавершенное строительство по не введенным в действие объектам в
	размере 6 процентов годовых до фактической их сдачи в эксплуатацию.

	В договорах подряда предусматриваются условия компенсации виновной стороной другой
	стороне убытков по указанным санкциям, включая суммы, уплаченные за повышенный процент по
	банковским ссудам в связи с удлинением сроков строительства.

	Расходы заказчиков, связанные с взиманием указанной платы, а также с компенсацией
	возникших по их вине дополнительных затрат подрядчика, относятся по действующим предприятиям
	на их хозрасчетный доход (прибыль), а по новому строительству, осуществляемому за счет
	государственных централизованных капитальных вложений и централизованных фондов
	министерств и ведомств, производятся за счет средств вышестоящих органов хозяйственного
	управления.

	Аналогичные расходы подрядных организаций, вызванные невыполнением планов ввода в

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	действие мощностей и объектов, относятся на их хозрасчетный доход (прибыль).

	8. Перечисление средств на премирование за ввод в действие производственных мощностей и
	объектов, предусмотренных в сметах на строительство, производится:

	а) строительно - монтажным организациям - после ввода в действие этих мощностей и объектов
	в установленные сроки. Признать утратившим силу пункт 15 Постановления Совета Министров
	СССР и ВЦСПС от 24 января 1985 г. N 87 "О совершенствовании организации, системы оплаты и
	стимулирования труда в строительстве" в части выплаты средств на эти цели в виде аванса;

	б) заказчику и проектным организациям - после ввода в действие производственных мощностей
	и объектов в пределах до 50 процентов полагающихся средств, а остальная сумма перечисляется
	после полного освоения мощностей и объектов и выхода на проектные показатели в нормативные
	сроки. При несвоевременном освоении мощностей и объектов эта часть средств на премирование не
	перечисляется.

	При досрочном вводе в действие производственных мощностей и объектов плата за вновь
	введенные основные фонды в период до планового срока ввода не взимается. Начисленные в виде
	платы за эти фонды средства распределяются между заказчиком, проектной, подрядной и
	субподрядными организациями пропорционально их вкладу и направляются в фонды развития
	производства, науки и техники, социального развития и материального поощрения (фонд оплаты
	труда).

	9. Госстрою СССР и Госплану СССР совместно с Министерством юстиции СССР подготовить
	в месячный срок предложения о внесении в действующее законодательство изменений, вытекающих
	из настоящего Постановления.

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.