ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ СССР
	ПИСЬМО от 29 декабря 1990 г. N 22-Д
	О ДОГОВОРНЫХ ЦЕНАХ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

	Основами законодательства об инвестиционной деятельности в СССР, принятыми Верховным
	Советом СССР 10 декабря 1990 г., установлено, что стоимость продукции, работ и услуг в процессе
	инвестиционной деятельности должна определяться по договорным ценам, в том числе по
	результатам проведения конкурсов (торгов). Договорная цена в 	строительстве	 определяется с
	использованием, в качестве рекомендуемых, государственных сметных норм и цен.

	В связи с этим Госстроем СССР подготовлены и направляются Методические рекомендации по
	определению договорных цен в 	строительстве	 в 1991 году для использования при заключении
	договоров подряда (дополнительных соглашений) на 1991 год (прилагается).

	Заместитель Председателя

	Госстроя СССР

	В.П.МАРДАШОВ

	Приложение

	к письму Госстроя СССР

	от 29 декабря 1990 г. N 22-Д

	МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ДОГОВОРНЫХ ЦЕН В
	СТРОИТЕЛЬСТВЕ В 1991 Г.

	I. Общие положения

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	1.1. Договорная цена на строительство (выполнение строительно - монтажных и других работ
	или оказание услуг) - это цена на строительную продукцию (работы, услуги), устанавливаемая
	подрядчиком и заказчиком при заключении договора подряда на капитальное строительство, в том
	числе по результатам проведения конкурсов (торгов).

	Договорная цена в строительстве должна формироваться с учетом спроса и предложений на
	строительную продукцию, договорных условий на рынке труда, конъюнктуры стоимости материалов,
	применяемых машин и оборудования, решения вопросов социального развития и строительной базы
	подрядных организаций, получения необходимой прибыли, обеспечивающей расширенное
	воспроизводство.

	Договорная цена определяется подрядчиком и заказчиком с использованием, в качестве
	рекомендуемых, государственных норм и цен.

	В соответствии с основами законодательства об инвестиционной деятельности в СССР
	вмешательство государственных органов и должностных лиц в осуществление договорных
	отношений между подрядчиком и заказчиком в случаях, не предусмотренных законодательством, не
	допускается.

	II. Порядок определения и согласования договорных цен

	2.1. Договорные цены определяются на стройку в целом с распределением по объектам или
	пусковым комплексам, входящим в состав стройки, а также на отдельные комплексы и виды работ,
	поручаемые отдельным организациям.

	2.2. В договорную цену включаются:

	сметная стоимость строительно - монтажных работ;

	прочие затраты, относящиеся к деятельности подрядчика;

	стоимость других работ, поручаемых по договору подрядчику (проектные работы, обеспечение
	оборудования и др.);

	резерв средств на непредвиденные работы и затраты, исчисляемый от стоимости строительно -
	монтажных работ и прочих затрат, в размерах, установленных по договоренности между заказчиком
	и подрядчиком;

	затраты, связанные с формированием рыночных отношений, не нашедших отражение в
	государственных нормах и ценах.

	2.3. Сметная стоимость строительно - монтажных работ, включаемая в договорную цену,
	определяется:

	по стройкам (объектам), по которым смета составлена в нормах и ценах 1984 г., - на основе
	пересчета ее по соответствующим индексам;

	по другим вновь начинаемым в 1991 г. стройкам - с использованием сметных норм, цен и
	расценок, введенных с 1 января 1991 года. При этом, до обеспечения заказчиков и подрядчиков
	новой сметно - нормативной базой, по указанным стройкам также допускается определение сметной

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	стоимости работ по нормам и ценам 1984 года с применением соответствующих индексов.

	Стоимость прочих затрат, относящихся к деятельности подрядчика, уточняется в соответствии
	со сложившимися условиями его деятельности.

	По переходящим стройкам пересчитывается остаток сметной стоимости строительно -
	монтажных работ и прочих затрат по состоянию на 1 января 1991 г.

	Пересчитанная и составленная в указанном порядке сметная стоимость строительно -
	монтажных работ и прочих работ и затрат принимается за базисную цену.

	2.4. Затраты подрядчика, вызываемые формированием рыночных отношений, включаются в
	договорные цены сверх базисной цены. При этом по переходящим стройкам эти затраты могут
	учитываться только на остаточную стоимость работ.

	2.5. Дополнительные затраты подрядных организаций, связанные с приобретением материалов,
	изделий и конструкций по договорным ценам, уточнением тарифов на транспортные услуги и
	другие, не учтенные в договорной цене, оплачиваются заказчиком в порядке компенсации при
	предъявлении бухгалтерских справок.

	2.6. Ведомость договорной цены является обязательным приложением к договору подряда
	(дополнительному соглашению) и оформляется по прилагаемой форме.

	Сметная стоимость строительства объектов, пересчитанная по индексам, установленным
	письмом Госстроя СССР от 6 октября 1990 г. N 14-Д, может уточняться по результатам пересчета
	локальных и объектных смет.

	Приложение

	Заказчик _________________________________________

	Генеральный подрядчик ____________________________

	Составлена на основе сводного расчета ____________

	ВЕДОМОСТЬ ДОГОВОРНОЙ ЦЕНЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПОДЪЕЗДНОЙ
	АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	----T--------T-------------------T------------------------------T----
	-----T--------¬

	¦	 N 	¦	 Номера 	¦	Наименование объек-	¦	  Сметная стоимость в ценах, 
	¦	Дополни- 	¦	Договор-	¦

	¦	п/п	¦	 смет и 	¦	тов, работ и затрат	¦	     вводимых с 01.01.91     
	¦	тельные  	¦	ная цена	¦

	¦	   	¦	расчетов	¦	                   	¦	          в тыс. руб.        
	¦	затраты  	¦	в тыс.  	¦

	¦	   	¦	        	¦	                   	+-------T------T-------T-------
	+	подрядных	¦	руб.    	¦

	¦	   	¦	        	¦	                   	¦	строи- 	¦	мон-  	¦	прочие 	¦	 итого
	¦	организа-	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	                   	¦	тельные	¦	тажные	¦	работы 	¦	       	¦	ций,
	свя-	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	                   	¦	работы 	¦	работы	¦	и за-  	¦	      
	¦	занные с 	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	                   	¦	       	¦	      	¦	траты  	¦	      
	¦	переходом	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	                   	¦	       	¦	      	¦	       	¦	       	¦	на
	рыноч-	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	                   	¦	       	¦	      	¦	       	¦	       	¦	ные
	отно-	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	                   	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	шения    	¦	        	¦

	+---+--------+-------------------+-------+------+-------+-------+----
	-----+--------+

	¦	 1 	¦	    2   	¦	         3         	¦	   4   	¦	   5  	¦	   6   	¦	   7   	¦	   
	8    	¦	    9   	¦

	+---+--------+-------------------+-------+------+-------+-------+----
	-----+--------+

	¦	1. 	¦	Сводный 	¦	Сметная стоимость  	¦	58928,0	¦
	464,0	¦	10424,0	¦	69816,0	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	сметный 	¦	строительства в    	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	расчет, 	¦	1991 году, принима-	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	пересчи-	¦	емая в качестве ба-	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	танный в	¦	зисной цены объекта	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	цены с  	¦	                   	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	1991 г. 	¦	Затраты, включаемые	¦	   -   	¦	   -  	¦	   -   	¦	   -   	¦	 
	9190,0 	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	в договорную цену  	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	сверх базисной це- 	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	ны, вызываемые пе- 	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	реходом на рыночные	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	отношения в народ- 	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	ном хозяйстве      	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	                   	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	Расчет N	¦	в том числе:       	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	уточнение структру-	¦	   -   	¦	   -  	¦	   -   	¦	   -   	¦	 
	1800,0 	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	ры и размера затрат	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	накладных расходов 	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	и плановых накопле-	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	ний                	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	                   	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	возмещение не по-  	¦	   -   	¦	   -  	¦	   -   	¦	   -   	¦	 
	1000,0 	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	крываемой части    	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	стоимости эксплуа- 	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	тации объектов     	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	Ж.К.Х.             	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	                   	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	содержание объектов	¦	   -   	¦	   -  	¦	   -   	¦	   -   	¦	   
	60,0 	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	социальной сферы   	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	                   	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	уточнение стоимости	¦	   -   	¦	   -  	¦	   -   	¦	   -   	¦	  
	230,0 	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	эксплуатации строи-	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	тельных машин, выз-	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	ванное применением 	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	на строительстве   	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	машин, отличных от 	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	принятых сметных   	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	нормативов         	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	                   	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	другие затраты     	¦	   -   	¦	   -  	¦	   -   	¦	   -   	¦	 
	6000,0 	¦	        	¦

	+---+--------+-------------------+-------+------+-------+-------+----
	-----+--------+

	¦	   	¦	        	¦	Итого по договорной	¦	58928,0	¦	 464,0	¦	10424,0	¦	69816,0	¦	 
	9090,0 	¦	 78906,0	¦

	¦	   	¦	        	¦	цене               	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	                   	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	в т.ч.             	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.

	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	1) автодорога N 1  	¦	30496,0	¦	 136,0	¦	 5585,0	¦	36217,0	¦	 
	4500,0 	¦	 40717,0	¦

	¦	   	¦	        	¦	2) автодорога N 2  	¦	16864,0	¦	  80,0	¦	 2751,0	¦	19695,0	¦	 
	2700,0 	¦	 22395,0	¦

	¦	   	¦	        	¦	3) ______________  	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	¦	   	¦	        	¦	4) ______________  	¦	       	¦	      	¦	       	¦	      
	¦	         	¦	        	¦

	L---+--------+-------------------+-------+------+-------+-------+----
	-----+---------

	Руководитель предприятия            Руководитель генеральной

	(организации) - заказчика           подрядной организации

	_____________________________       _____________________________

	(подпись (инициалы, фамилия))       (подпись (инициалы, фамилия))

	(цифры в Приложении приняты условные)

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте фахверковые дома.