ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
	ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 23 сентября 2010 г. N ВАС-12135/10
	ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО
	АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

	Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе
	председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в
	судебном заседании заявление Правительства Москвы, г. Москва о пересмотре в порядке надзора
	решения от 08.12.2009 по делу N А40-57005/09-64-430 Арбитражного суда города Москвы и
	постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.07.2010 по тому же делу
	по иску Правительства Москвы к обществу с ограниченной ответственностью Т.К. "КВАДРАТ", г.
	Москва (далее - общество Т.К. "КВАДРАТ") о признании недействительным (ничтожным)
	инвестиционного контракта от 18.05.2006 (реестровый номер 13-058335-5701-0081-00001-06).

	К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований
	относительно предмета спора, привлечены Префектура ЗАО г. Москвы, Департамент земельных
	ресурсов г. Москвы, ООО "Минская-2".

	Суд

	установил:

	решением Арбитражного суда города Москвы от 08.12.2009 в иске отказано.

	Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.05.2010 решение суда от
	08.12.2009 отменено, иск удовлетворен.

	Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 28.07.2010 отменил
	постановление апелляционного суда от 14.05.2010 и оставил без изменения решение суда от
	08.12.2009.

	В заявлении о пересмотре в порядке надзора решения суда и постановления суда кассационной
	инстанции, Правительство Москвы просит их отменить, ссылаясь на то, что они являются
	необоснованными и незаконными, и данными судебными актами существенно нарушены права
	Правительства Москвы. Заявитель не согласен с выводами названных судов, считая их
	противоречивыми, приводит доводы, полагая, что оспариваемый инвестиционный контракт
	подлежал признанию недействительным, поскольку в нарушение требований федерального
	законодательства земельный участок для 	строительства	 был предоставлен без проведения торгов.

	Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей Высшего
	Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что оснований,
	установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее -
	АПК РФ), для передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской
	Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов не имеется.

	Как установлено судом первой инстанции при рассмотрении дела, в соответствии с
	Распоряжениями Правительства Москвы от 27.02.2004 N 292-РП "О разработке предпроектной

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте проектирование каркасных домов.

	документации для последующего 	строительства	 жилищного комплекса по адресу: Москва, ул.
	Говорова, на месте прохождения 2 воздушных линий ЛЭП-110 кВт (Западный административный
	округ)" и от 01.07.2005 N 1218-РП "О реализации инвестиционного проекта по строительству
	жилищного комплекса в городе Москве по улице Говорова, на месте прохождения двух воздушных
	линий ЛЭП-110 кВт (Западный административный округ города Москвы)" между Правительством
	Москвы и обществом Т.К. "КВАДРАТ" был заключен инвестиционный контракт от 18.05.2006.

	Согласно пункту 3.4 данного инвестиционного контракта права аренды на земельный участок
	определяются на условиях краткосрочной аренды в установленном порядке на период
	проектирования	 и строительства, и на основании пункта 5.1.2 инвестиционного контракта
	администрация приняла на себя обязательства по оформлению с инвестором в определенный срок
	соответствующего договора аренды земельного участка.

	В последующем вышеуказанные ненормативные акты, на основании которых заключался
	упомянутый инвестиционный контракт, были отменены Распоряжением Правительства Москвы от
	23.04.2009 N 748-РП, и истцом заявлено настоящее требование со ссылкой на то, что при
	заключении упомянутого инвестиционного контракта были нарушены требования земельного
	законодательства о предоставлении земельного участка для строительства при условии проведения
	торгов.

	Выводы судов первой и кассационной инстанций о том, что оспариваемый инвестиционный
	контракт, заключенный названными сторонами, соответствует положениям гражданского и
	земельного законодательства, Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной
	деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений",
	действующим в период его заключения, и по этому договору подлежали оформлению арендные
	отношения по использованию земельного участка для строительства без проведения торгов,
	основаны на установленных судом по делу обстоятельствах и нормах законодательства.

	Анализ доводов заявителя показал, что в данном случае отсутствуют основания,
	предусмотренные статьей 304 АПК РФ.

	Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального
	кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

	определил:

	в передаче дела N А40-57005/09-64-430 Арбитражного суда города Москвы в Президиум
	Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от
	08.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.07.2010
	отказать.

	Председательствующий судья

	В.Б.КУЛИКОВА

	Судья

	Е.Е.БОРИСОВА

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте проектирование каркасных домов.

	Судья

	А.М.МЕДВЕДЕВА

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте проектирование каркасных домов.