ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
	ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 20 сентября 2010 г. N ВАС-12174/10
	ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО
	АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

	Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе
	председательствующего Борисовой Е.Е.,

	судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

	рассмотрела заявление Министерства государственного имущества и земельных ресурсов
	Нижегородской области о пересмотре в порядке надзора постановления Первого арбитражного
	апелляционного суда от 12.01.2010 по делу N А43-4905/2008-21-196 Арбитражного суда
	Нижегородской области и постановления Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от
	04.05.2010 по тому же делу,

	по иску индивидуального предпринимателя Куликова С.В. (г. Кстово) к Министерству
	государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (г. Нижний Новгород) о
	понуждении к заключению соглашения о распределении долей.

	Третье лицо: государственное предприятие Нижегородской области по достройке и реставрации
	объектов недвижимости "ДиРОН" (г. Нижний Новгород).

	Суд

	установил:

	индивидуальный предприниматель Куликов С.В. (далее - предприниматель) обратился в
	Арбитражный суд Нижегородской области с иском к Министерству государственного имущества и
	земельных ресурсов Нижегородской области (далее - министерство) о понуждении к заключению
	соглашения о распределении долей в объекте государственного фонда, расположенного по адресу:
	Нижний Новгород, Нижне-Волжская набережная, 	дом	 21, определив доли следующим образом:
	предприниматель - 47/59 доли в праве общей долевой собственности, государственная
	собственность Нижегородской области - 12/59 доли в праве общей долевой собственности.

	Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 15.07.2009 иск удовлетворен.

	Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 12.01.2010 решение суда
	первой инстанции отменено, в иске отказано.

	Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа постановлением от 04.05.2010 оставил
	без изменения постановление арбитражного апелляционного суда.

	В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в
	порядке надзора судебного акта суда кассационной инстанции министерство просит исключить из
	его мотивировочной части выводы суда относительно площади реконструированного объекта.

	Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте проектирование каркасных домов.

	оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской
	Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

	Суды установили, что министерство и предприниматель заключили инвестиционный договор
	на реконструкцию (капитальный ремонт) объекта государственного нежилого фонда 1917 года
	постройки, площадью 276, расположенного по адресу: Нижний Новгород, Нижне-Волжская
	набережная, 	дом	 21.

	По условиям договора, в обязанности предпринимателя входит разработка проекта, проведение
	реконструкции объекта в соответствии с проектом и обеспечение финансирования работ по
	реконструкции. После выполнения сторонами обязательств по договору производится раздел
	долевой собственности в соответствии с размером вложенных инвестиций. Предварительная доля
	государства составляет 17/65, доля предпринимателя - 48/65, окончательно доли определяются после
	завершения работ по объекту инвестирования на основе представленных и подтвержденных объемов
	работ.

	Согласно акту приемки работ от 06.07.2005 сумма затрат предпринимателя при реализации
	инвестиционного проекта капитального ремонта объекта недвижимости составила 8 017 370 рублей.

	Иск мотивирован тем, что министерство уклоняется от заключения с предпринимателем
	соглашения о разделе долей в спорном объекте по предложенным им размерам долей.

	Оценив обстоятельства дела, суды апелляционной и кассационной инстанций пришли к выводу
	об отсутствии оснований для обязания министерства заключить соглашение о размере долей по
	условиям предпринимателя. Учитывая отсутствие разрешения на проведение реконструктивных
	работ, а также разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта, суды указали, что в
	настоящем случае отсутствуют основания полагать о проведении предпринимателем реконструкции
	в предусмотренном законом порядке.

	При таких обстоятельствах, руководствуясь пунктом 1 статьи 421, пунктом 4 статьи 445
	Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 55 Градостроительного кодекса Российской
	Федерации, суды апелляционной и кассационной инстанций отказали в иске по настоящему делу.

	Вывод суда кассационной инстанции о размере площади реконструированного объекта не мог
	повлиять на результат рассмотрения настоящего дела. Площадь спорного объекта может быть
	установлена судом в рамках рассмотрения другого дела исходя из представленных сторонами
	доказательств.

	Поскольку доводы заявителя по существу направлены на переоценку исследованных судом
	доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи
	305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во
	внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда
	Российской Федерации.

	На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного
	процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

	определил:

	в передаче дела А43-4905/2008-21-196 Арбитражного суда Нижегородской области в Президиум
	Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора
	постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 12.01.2010, постановления

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте проектирование каркасных домов.

	Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 04.05.2010 отказать.

	Председательствующий судья

	Е.Е.БОРИСОВА

	Судьи

	В.Б.КУЛИКОВА

	А.М.МЕДВЕДЕВА

	Не официальная версия документа (однако достоверная) бесплатно предоставляется клиентам компании 	ДревГрад смотревших на сайте проектирование каркасных домов.